לקיחת משכנתא חדשה או גרירת משכנתא קיימת
שלום רב,
אני בפני צומת לפני לקיחת או גרירת משכנתא ואני ממש מתלבטת . יש לי משכנתא של 500000 המורכבת מ 160000 פריים לא צמוד, 162000משתנה צמוד למדד , 5400 קבועה,173000 קבועה צמוד מדד . השאלה אחרי ניכוי חובות נישארת עם הון עצמי של 400000 מעוניינת לרכוש נכס שלא אגור בו יהיה מוכן ב אמצע 2018 . אפשרויות : גרירת משכנתא 500000 + הון עצמי של 400000 ולקיחת הלוואה בהפרש שחסר. עלות הדירה 1100000 . או הון עצמי 400000 ואז האם ניתן לקחת הלוואת בלון עד לקבלת הנכס הפורמלי? .
כעקרון כרגע למהלך לפחות שנתיים נישארים בשכירות בעיר שבה אנחנו מתגוררים וחוששת שיהיה עלינו לחץ לשלם משכנתא + שכירות ??? נגור בשכירות כיוון שהדירה רחוקה ממרכזי הלימוד של הילדים הגדולים ולכן מעדיפים לפחות שנתיים להישאר.אשמח לתשובה מהירה אני בדרך לחתימה על החוזה ולא רוצה ליפול.
שלום רב,
אני בפני צומת לפני לקיחת או גרירת משכנתא ואני ממש מתלבטת . יש לי משכנתא של 500000 המורכבת מ 160000 פריים לא צמוד, 162000משתנה צמוד למדד , 5400 קבועה,173000 קבועה צמוד מדד . השאלה אחרי ניכוי חובות נישארת עם הון עצמי של 400000 מעוניינת לרכוש נכס שלא אגור בו יהיה מוכן ב אמצע 2018 . אפשרויות : גרירת משכנתא 500000 + הון עצמי של 400000 ולקיחת הלוואה בהפרש שחסר. עלות הדירה 1100000 . או הון עצמי 400000 ואז האם ניתן לקחת הלוואת בלון עד לקבלת הנכס הפורמלי? .
כעקרון כרגע למהלך לפחות שנתיים נישארים בשכירות בעיר שבה אנחנו מתגוררים וחוששת שיהיה עלינו לחץ לשלם משכנתא + שכירות ??? נגור בשכירות כיוון שהדירה רחוקה ממרכזי הלימוד של הילדים הגדולים ולכן מעדיפים לפחות שנתיים להישאר.אשמח לתשובה מהירה אני בדרך לחתימה על החוזה ולא רוצה ליפול.