לקיחת משכנתא ראשונה .
שלום וברכה,
אנחנו 3 נפשות בבית ומשתכרים בכ-8000 ש"ח ביחד לחודש {סטודנטים},
יש לנו הון עצמי 335K. סגרנו חוזה על בית חדש מקבלן בשדרות בשויי 1010000.
אנחנו צריכים 675K משכנתא וערב תומך לפי דברי הבנק. קיבלנו שני הצעות ממזרחי ודיסקונט אשמח שתעזרו לנו לקבל קצת הבנה בנוגע להצעות.
דיסקונט:
כספי זכאות- 186,146 ל30 שנה ריבית קבועה צמודה 3.04.
משתנה כל 5 שנים 249,550 ל25שנה ריבית 3.56.
פריים דיור משתנה 200000 ריבית 1.21 ל25 שנה .
קבועה מנה אחת 39,304 ל20 שנה 3.66.
מזרחי:
צמוד מדד ריבית משתנהכל 5 שנים אג"ח שפיצר ע'ד 207,000 ל 30 שנה 3.74.
לא צמוד, ריבית פריים, 168,000 ל30 שנה 1.5
לא צמוד, קבועה 300000 ל30 שנה 5.4.
סליחה על ההכבדה אשמח שתגיבו מה דעתכם תודה מראש.
