לקראת חתימה - הצמדה \ ללא הצמדה

[משכנתא12]

לקראת חתימה - הצמדה \ ללא הצמדה

שלום לכולם!

רכשנו דירה במחיר 1.85, משכנתא נדרשת 800K.
קיבלתי מספר הצעות ממספר בנקים ויש לי התלבטות קטנה בקשר להצמדה לריבית.

פריים 265K ל 30 שנה - רבית 0.7
קל"צ 400K ל 14 שנה - רבית 2.9
135K משתנה כל 5 צמודה ל 20 שנה - רבית 2.03
או משתנה כל 5 לא צמודה ל 20 שנה - רבית 2.55

ראשית, מה דעתכם על הרביות ?
אני לא בטוח שההבדל של הריבית שווה את ההצמדה ולכן חשוב לי להתייעץ...

תודה ראש!

 

[גיל חיו לוי]

אתה צודק ההבדל הוא לא משמעותי ועדיף את המשתנה לא צמוד

לגבי שאר התמהיל הריביות טובות .
הייתי שוקל רק לקצר תקופה בפריים. שיהיה בהצלחה

 

[משכנתא12]

תודה על התשובה,

בהתחלה הפריים היה לי 25 שנה, העלתי ל 30 כדי לרדת טיפה בשנים של הקל"צ ולהישאר פחות או יותר עם אותו החזר.

 

[אליהו משכנתאות]

ריביות סבירות בהחלט

לגביי ההתלבטות על ההצמדה , באם ייפרע בתחנה הראשונה כך בצמודה ובאם לא
עדיף את הלא צמודה ( הגילום בינהם 0.52% בסך הכל)
--------------------------------------------------------------------------------------------

בברכה,
אליהו ייעוץ ותכנון למשכנתאות
נייד 0529775050
מייל [email protected]
אתר eliyau-mortgage.co.il