לשים או לא לשים, זאת השאלה

[shemerbar70]

לשים או לא לשים, זאת השאלה

צוות מבא"ת היקר שלום, בייעוד קרקע "כיכר עירונית" עם "חניון תת קרקעי" החניון יהיה סחיר. האם יש לציין את תא השטח הנ"ל בסעיף 5 כאשר שטח החניון הוא שטח עיקרי??? לדעתם?

 

[אור קמינסקי]

לשים

זו לא שאלה מבא"תית והכתובת לשאלתך היא מוסד התכנון המכיר את התכנית. אולי ירון טוראל או אלעד לב יהיו יותר החלטיים מאוחר יותר (או מחר) בינתיים, לדעתי הצנועה נראה לי שאם זהו השימוש העיקרי בקרקע הרי ששטחו ירשם בשטחים העיקריים. בהצלחה!

 

[ירוןטוראל]

לשים

אור צודקת לכל אורך הדרך. אכן - אני מגיב "מחר", ואכן - החניה תהיה שטח עיקרי. שטח שירות איננו שטחו של יעוד, או תת-יעוד. הוא שטחו של שימוש שמשרת את היעוד. כך לדוגמה - ביעוד מגורים ומסחר גם המסחר וגם המגורים יהיו שטחים עיקריים, אבל חדרי מזווה במגורים, וחדרי איחסון במסחר יהיו שטחי שירות. היעוד ככר עירונית הוא שילוב של כמה תת-יעודים: שצ"פ במפלס העיקרי, חניה, מסחר, ועוד. כל אחד מאלה הוא תת יעוד בפני עצמו, ושטחיו הם עיקריים. מאידך - חדר השרותים לשומר בחניון יהיה שטח שירות. בהצלחה