מאיפה מתחילים?!?
אנחנו בונים בית בהשקעה של מליון שש מאות על מגרש שלנו ששוויו מליון מאה.
שווי הנכס מוערך בסיום הבניה בכשלושה מליון ש"ח
בבית שיבנה תהייה יחידת דיור שתניב 3,500 ש"ח לחודש.
ברשותנו נכס לא ממושכן בשווי מליון וחצי, שיושכר ב4,200 לחודש.
הון עצמי קיים 700,000.
בשורה התחתונה אנחנו צריכים לקחת משכנתא של 900,000ש"ח ל-15 שנה.
המשכנתא תכוסה במלואה ע"י הנכסים הקיימים.
המחשבה הראשונית שלי הייתה ללכת על ריבית קבועה לכל אורך חיי המשכנתא, בהנחה שהריביות רק יעלו.
האם אני טועה? ועד כמה יוכל לעזור לי יועץ משכנתא?
אנחנו בונים בית בהשקעה של מליון שש מאות על מגרש שלנו ששוויו מליון מאה.
שווי הנכס מוערך בסיום הבניה בכשלושה מליון ש"ח
בבית שיבנה תהייה יחידת דיור שתניב 3,500 ש"ח לחודש.
ברשותנו נכס לא ממושכן בשווי מליון וחצי, שיושכר ב4,200 לחודש.
הון עצמי קיים 700,000.
בשורה התחתונה אנחנו צריכים לקחת משכנתא של 900,000ש"ח ל-15 שנה.
המשכנתא תכוסה במלואה ע"י הנכסים הקיימים.
המחשבה הראשונית שלי הייתה ללכת על ריבית קבועה לכל אורך חיי המשכנתא, בהנחה שהריביות רק יעלו.
האם אני טועה? ועד כמה יוכל לעזור לי יועץ משכנתא?