מבקשת להתייעץ ..
אנו שוכרים דירה כחצי שנה, החוזה שחתמנו הוא לשנה, ללא אופציה. בשבוע האחרון קיימת תקלה במזגן. בעת חתימת החוזה סוכם כי באחריות המשכיר תיקון תקלות במזגנים בבית הנובעות מבלאי. בעל הדירה החליט כי הוא מעוניין לתקן חלק מהמזגן שאמור לפתור את הבעיה, אולם אם התקלה תחזור הוא יאלץ להחליף את המזגן לגמרי. מדובר במזגן ישן מאוד. כעת הוא הודיע לנו כי במידה ויאלץ להחליף מזגן, בעת חידוש החוזה בעוד חצי שנה הוא מעלה את דמי השכירות בכ-3.5% בכל חודש. אם לא יאלץ להחליף מזגן דמי השכירות ישארו כפי שהם כעת. האם זה חוקי ?
אנו שוכרים דירה כחצי שנה, החוזה שחתמנו הוא לשנה, ללא אופציה. בשבוע האחרון קיימת תקלה במזגן. בעת חתימת החוזה סוכם כי באחריות המשכיר תיקון תקלות במזגנים בבית הנובעות מבלאי. בעל הדירה החליט כי הוא מעוניין לתקן חלק מהמזגן שאמור לפתור את הבעיה, אולם אם התקלה תחזור הוא יאלץ להחליף את המזגן לגמרי. מדובר במזגן ישן מאוד. כעת הוא הודיע לנו כי במידה ויאלץ להחליף מזגן, בעת חידוש החוזה בעוד חצי שנה הוא מעלה את דמי השכירות בכ-3.5% בכל חודש. אם לא יאלץ להחליף מזגן דמי השכירות ישארו כפי שהם כעת. האם זה חוקי ?
