מבקש את עזרתכם

navjukh

New member
מבקש את עזרתכם

שלום
מבקש את עזרת העו"ד או ציבור המשתתפים בסוגייה זו.
גברת שהייתה בוועד הבית והוחלפה, במקום להעביר את הכסף במזומן שהיה ברשותה לוועד הבית, ביצעה עבודה של איטום גג הבית רק בחלק הגג שלה, בסכום של 9000 ש"ח וזה מה שהיה בקופת הוועד, השלמת איטום כל גג הבניין מצריכה לאסוף מ-12 דיירים סכום דומה של 9000 ש"ח. כמה צריך לשלם כל דייר וכמה צריכה הגברת שהייתה בוועד הבית לשלם ולהחזיר.
תודה מראש, משה
 
תיקון גג משותף

אם התיקון שנשאר לעשות בגג המשותף עולה 9000 אז כולם כולל הגברת צריכים לשלם עבורו לפי חלקם היחסי, כלומר שטח הדירה אשר קובע את שיעור ההשתתפות אלא אם כן חל תקנון מיוחד שקובע נניח תשלום אחיד - אם זה תשלום אחיד פשוט מחלקים את הסכום ב 12.
 
תביעה

אין מנוס במקרה כזה מהגשת תביעה על ידי נציגות הבית נגד הסרבן בפני המפקח על המקרקעין.
 
תודה רבה


 

שמטוv

New member
כמה טיפים על 9000 שקל

1. לעתיד, נציג הבית בכלל לא צריך להחזיק סכום כזה במזומן ולבד
* וחשוב לא פחות לעשות קודן לגג שעם הכניסה מודיע לדיירים על פתיחה
2. המלצה חברים. לקבוע סכום גג ביד והיתר בחשבון בנק או דייר מוסכם נוסף בכפוף לאישור וחתימה ואף פעם לא למנות נציג צמוד גג רצוי מחצי בניין למטה
3. אין להתעלם מאי ביצוע 2 ויותר השוואות מחיר באופן מסודר מודפס וחתום
4.מדוע ביצעה עבודת איטום בגג ללא מפרט ביצוע, אישור חומרים בתקן ועוד
5. האם קבלה חשבונית, כתב התחייבות אחריות לחצי גג שאליה להעביר לנציג החדש כדי שלא יכנס למיטה חולה במקרה של ליקוי שהרי ללא האישורים הנ"ל מי מבטיח שהאיטום יחזיק כמה שנים
6. כיצד המבצע אטם את סוף סף הקטע כדי למנוע התרופפות מיובש קצוות באיזה כלים ועזרים השתמש
7.ללא הגשת חשבונית מקור על הסכום יש חשש שמה עלה 7350שח (ללא עמלה
8.התקשרו לקבלן המבצע שיציג חשבונית, ומפרט חומרים בכפוף לקבלות במידה ולא יגיע תומרו שאתם בזה הרגע בדרך למס הכנסה לדווח
* בהצלחה
 
למעלה