מגדל "היוצר" בחולון...

[Secular]

מגדל "היוצר" בחולון...

מגדל חדש שיבנה ב-2003,באיזור התעשייה המתחדש של חולון. הבניין הוא בגובה 22 קומות ו-97מ´ כולל הספייר ש"מתנוסס" מעליו, הדרישה לבנייני משרדים יוקרתיים בחולון הולכת וגוברת בשנים האחרונות, וזאת משום המחירים היחסית נמוכים עבור מ"ר-10 דולרים בלבד בחולון לעומת 18 דולר בתל-אביב,כך שיש עתיד בחולון,ושווה להתעדכן בנושא.

 

[TheIllustrator]

חביב.

ואילוסטרציית הבניין באמת חביבה, אולם אנני מאמין בגישות שאומרות כי בעתיד, הערים הסובבות את ת"א, יחליפו אותה כמצע לבניית גורדי שחקים. כפי שאמרתי בעבר - לטעמי, ת"א, ר"ג וגבעתיים(בעתיד), יהיו ערים בעלות גורדי שחקים ורק הן. (ולא חולון, בת-ים, ראשל"צ או הרצליה)

 

[oren*]

מזכיר את בניין פרזידנט ברמת גן

אחלה של רעיון, לצאת מהמרכז ולהתפרש על פני איזורים גדולים. גם יותר מקומות עבודה, גם פחות פקקים בציר ז´בוטינסקי-איילון, גם הורדת מחירים וכך יותר אנשים יכולים לעבור לגורדי שחקים ולפנות איזורי תעשיה ישנים ומתמוטטים. גם באיזור התעשייה של רעננה יש תנופת בניה לא נורמלית.

 

[א.א.אפל]

אין עתיד

לפחות לא כפי שאתם ציירתם אותו ועם המניעים אותם תיארתם. מחיר נמוך יותר הוא זמני, ואני משוכנע שהוא גם אחד המניעים לבנייה של הגורד הזה והגורד המתוכנן בצומת גהה שדובר עליו לפני כמה ימים. אם יתפתח שם מע"ר, המחיר יעלה. אני צופה שבחולון ובצומת גהה (וגם במקומות אחרים) יהיה גורד רציני אחד-שניים, שיכער מאוד את האזור, ולא יצוצו לנו "מתחמי בורסה" ברחבי הארץ, לפחות לא בגוש דן.

 

[oren*]

יכער מאוד את האיזור? קצת פרופורציות

לא יזיקו. בסביבת כל גורד שחקים דואגים לטפח את הסביבה, להשקיע בתאורה מפוארת, כבישים חדשים, ובכלל כל מה שאפשר לעשות בכדי למשוך שוכרים למשרדים בבניין החדש. כך היה בכל איזור התעשיה החדש ברעננה, כך זה גם בקריית אריה בפתח תקווה (מי שנוסע מפתח תקווה לרמת גן יכול לראות את תנופת הפיתוח האדירה שיש שם - כולל סלילת כביש חדש לתחבורה ציבורית, הנחת עמודי תאורה חדישים, החלפת מערכת המדרכות במערכת חדשה ורחבה יותר, עמודי חשמל מעוצבים ועוד...). כל עוד המבנה נראה טוב ובאמת זקוקים לו באיזור בו הוא הוקם, לטעמי אין בעיה להקים עוד גורדי שחקים שיעמדו לבד בסביבה של מבנים נמוכים. כך זה היה עם מגדל הוורד בגבעתיים, שנראה טוב מכל נקודה בה מסתכלים עליו, לא יוצר פגיעה בנוף והרים את כל האיזור בו הוא בנוי (איזור של בתים ישנים) על הרגליים. בתחתית המבנה הוקמו סניפים של רשתות המזון והקוסמטיקה הגדולות, למיטב הבנתי חלק מהמבנה הוסב לאיזה שהוא אולם מופעים, וסביבת המבנה מטופחת עם עמודי תאורה חדישים וכבישים לרווחת התושבים.

 

[א.א.אפל]

יש הבדל

בין גורד כמו מגדל וורד שהוא בסביבה עירונית מובהקת, ובטווח ראייה להרבה גורדים אחרים, לבין גורד שהוא בסביבה פרוורית או בכלל לא בנויה. לדוגמה- הבניין שבנייתו החלה ליד צומת גהה או מגדל אשכול באוניברסיטת חיפה. בטח תסכים איתי שהם לא מוסיפים הרבה לנוף. גורדי שחקים זה טוב, גורדי שחקים חוסכים הרבה מקום. ברגע שהם הופכים למפגע ויזואלי הם הופכים לפחות ידידותיים לסביבה.