מגורים בכפר סבא

[efratbn]

מגורים בכפר סבא

אנחנו מעוניינים לעבור לכפר סבא - לרכוש בית פרטי בעדיפות (או דירה) ראינו מספר נכסים שמוצעים למכירה (בתים פרטיים) בשכונת קפלן אם מישהו יוכל להגיד לנו איזה שכונות יותר טובות ואיזה לא, אנחנו מאוד נשמח. טובות מבחינת איכות האנשים, מצב הדירות, פשיעה, חינוך וכולי סקירה של השכונות בכפר סבא

בנוסף - שמעתי כי לתחנות רכבת בכפר סבא בבוקר יש פקקים איומים. האם זה כך?

 

[מגי 336]

|efratbn |4U

אם תשאלי אותי, אומר לך כי כל השכונות בכפ"ס "שוות", תלוי מה את מחפשת... בקפלן עד כמה שיצא לי להיות ולראות - יש אנשים מאד נחמדים ומסבירי פנים, מבחינת מצב הדירות - זה לא תלוי בשכונה דווקא, לדעתי, אלא רלוונטי לדירה עצמה. בנוגע לפקקים... בעיה כאובה. כפר סבא כולה פקוקה לכיוון דרום, מערב וצפון. פחות לכיוון מזרח. אך מרגע שהגעת לרכבת - תענוג... יש חניה בשפע והרכבת מרווחת, מהירה ונוחה. בכל אופן, ברוכים הבאים

תעדכני ברגע שתמצאו ותתמקמו

 

[coach miriam]

קפלן היא שכונה זולה יחסית

אבל בעייתית. היא לא הומוגנית וזה תלוי איפה "נופלים" בה.אפשר ליפול טוב מאוד ואפשר לא. העיריה גם מתיחסת לשכונה כמו בת חורגת אין השקעה בניקיון וטיפוח כמו שיש בעיר. אולי יש מי שיכעס עלי שאני אומרת את זה אבל אני מדברת מניסיון....גרתי 55 שנה בעיר ואני שנה כאן בשכונה בקפלן ואני רואה היטב את ההבדל. אני אישית מאוד מרוצה מהמקום שבו אני גרה אבל מגרש החניה העירוני הצמוד לא זכה למנקה מיום שהגעתי לכאן. אם יש לכם תקציב ואתם רוצים בכל זאת את השכונות המזרחיות אז יש את הדרים או הדרים החדשה שהן שכונות מטופחות יותר.

 

[טרולית בהכחשה]

שכונות בכפ"ס

באופן כללי שכונות קפלן יוספטל והעליה נחשבות לפחות טובות. לא מדובר בדעה אישית שלי (אני לא מכירה אישית אף אחד שגר בשכונות אלה) אלא בסטיגמה שקיימת כבר שנים על השכונות. אבל זו כנראה לא סתם סטיגמה שלא מבוססת על דבר, אחרי הכל הדירות בשכונות אלה הרבה יותר זולות ממקומות אחרים בעיר.

 

[מגי 336]

השאלה היא האם הן זולות יותר רק בגלל הסטיגמה?

או שבאמת אלו שכונות בעייתיות? יכול להיות שבעבר היתה בעייה של פשיעה באזורים אלו, והיום הגיעו זוגות צעירים, היתה תחלופה והמקום השתנה לטובה, ורק הסטיגמה נשארה? מעניין...

 

[coach miriam]

יש סטיגמה אבל

אולי זו כן רק סטיגמה....היא נוצרה בתקופה שבה שכנו את כל ה"שחורים" (אז אלה היו המרוקאים, תוניסאים,פרסים וכד,) בשכונה מחוץ לעיר בדיור זול של שיכון עובדים....חלק גדול מהאוכלוסיה המקורית נדד עם שיפור החיים לכפר סבא עצמה לשכונת אכן באו דיירים חדשים, הרבה רוסים, הרבה אתיופים, והרבה אנשים שהמחירים הזולים מתאימים להם. בתוך השכונה ומסביב לה נבנו בתים ובתי דירות חדשים, לכן כתבתי שהאוכלוסיה אינה הומוגנית. יחד עם זאת, אין כאן פשיעה יותר מאשר בכפר סבא, שקט כאן בלילה כמו בכל מקום אחר בעיר, האויר נקי כאן יותר הרבה גינות ושטחים פתוחים מסביב וזה כמעט כמו לחיות מחוץ לכפר סבא. כמו שאמרתי זה תלוי באפשרויות הכספיות שלכם.

 

[efratbn]

שכונות

במקור אני מראשון ומכירה את הסטיגמות ומדוע הן נוצרות. האם הדרים היא שכונה ברמה גבוהה מבחינת האוכלוסיה?

 

[coach miriam]

מבחינת אוכלוסיה

הדרים הישנה והחדשה הן שכונות של זוגות צעירים ושל עולים מרוסיה בעיקר. אני לא יודעת מה זה נקרא רמה גבוהה של אוכלוסיה , כלכלית? השכלה? רוחנית?

 

[גל סדבון]

אני לא מבין למה כולם כל כך נזהרים מהנושא

יש הבדל בין השכונות בעיר. ההבדל הוא לא מוסתר, אלא גלוי לעין וגם מדברים עליו בחופשיות. נכון, יש לו רקע היסטורי שגרם למצב להגיע למה שהוא היום, אך גם יש רצון ומאמץ לשנות את זה... אבל אי אפשר לומר שאין הבדלים. זה מתבטא בכל רובד... החל מהמחיר ועד האוכלוסיה, רמת תשתיות וכו'. באופן אישי אני חושב שהאיזורים הטובים ביותר בעיר מבחינת קיומם של בתים פרטיים הם: 1. רחוב קבוצת הל"ג (אחד הרחובות הקטנים שנכנסים אליהם מרחוב השחר). 2. איזור הבתים הפרטיים שמסביב בית הספר היסודי בן גוריון. (בשטח שנמצא: דרום- רחוב ויצמן. צפון- בן יהודה. מזרח- כצנלסון. מערב- טשרניחובסקי). כאשר כמובן שהשיא הוא רחוב הצבעוני. 3. איזור הבתים הפרטיים שמסביב וליד תיכון גלילי: רחוב משה הס, אבא קובנר, האגוז ושיזף. 4. שכונת אליעזר. נחשבת גם אחד האיזורים היקרים בעיר. 5. שיכון ותיקים. למרות שגם שם יש איזורים טובים יותר ופחות. ויש עוד מקומות טובים. אבל נראה לי שאלו טובים במיוחד. התעלמתי לחלוטין מכל השכונות החדשות (והטובות מאוד!) שהוקמו בעשור האחרון. ההודעה לא באה לפגוע באף אחד ונכתבה עם כל הסטריאוטיפים הקיימים והדעות הקדומות. עימכם הסליחה

 

[מגי 336]

תודה גל ../images/Emo45.gif

לומר את האמת, אני די חדשה בכפ"ס... שמעתי על הסטיגמות אך לא ממש הבנתי על מה ולמה, אז תודה על המידע והרקע

 

[לעזאזל עם הכינויים]

בקצרה-

קפלן ויוספטל אלו שכונות בעיתיות. לא סטיגמה,באמת שם מתרכז לו 'הפשע' של כפר סבא.נקודה. הדרים נחמד,הרבה צעירים. המורה שלי עברה לשם לא מזמן. ותיקין-קלאסה. חייתי שם 13 שנים. יש עוד אזורים עם בתים פרטיים,בכל סביבת רחוב השחר\הכרמל ..שזה גם קרוב להכל-וגם שקט. טוב..בכרמל לא שקט.

 

[coach miriam]

איזה שטויות על הפשע המתרכז בקפלן

סליחה שאני בוטה אבל זה באמת מוגזם....קפלן היתה שכונת שגלר הקים ושם בה את כל ה"שחורים" כדי להרחיק אותם מהעיר ....היא הייתה שכונת עם פשיעה גבוהה בשנות השיבעים ....מאז זרמו הרבה מים בירקון ובירדן, היום היא שכונה שרוב תושביה המקוריים עזבו לעיר כפר סבא וגרים בה הרבה מאוד רוסים ואתיופים....הדבר המצער הוא שיש בה ריכוז גבוה של אוכלוסיה חלשה מעוטת הכנסה (עניים או על הגבול) זה מפני שהדירות בה זולות ומפני שיש בה דיור של עמידר. אין בה יותר פשע מאשר במקומות אחרים בעיר ....

 

[f e n]

דירות עמידר זה לא קפלן

קפלן זו שכונה בעיקר של וילות ויש גם איזור שנקרא בנה ביתך-אם השם קפלן צורם לך מדי. בתים יפים, אוויר נקי ואני לא רואה שום בעיה. אם מישהו מחפש סמים ופשע-ימצא אותם בכל מקום. אם ניתן לקנות בקפלן משמעותית יותר זול ויש גם רכב (כי זה כ 7 דקות מהקניון)- כדאי.