מדד נדלן אתר יד 2

yalyal3

New member
מדד נדלן אתר יד 2

באתר יד2 מופיעות טבלאות של עיסקאות מכירה שבוצעו בעבר.
מה שלא הנתי זה הטר בטבלה "חלק נמכר" באחוזים.
מה זה? מוכרים חלק דירה/נכס?
התקשרתי למוקד יד2 ולא ידעו/רצו להסביר לי

בברכת חג שמח
 
על מה הפליאה?

העברה ללא תמורה בין קרובי משפחה או מכירה ממש בין קרובי משפחה, מכירה בין זוג נשוי שהתגרשו, קבלת חלק מדירה בירושה או במתנה, אלו מקרים נפוצים שבהם מבוצעת העברה של חלק מדירה.
 

Alony Sarit 79

New member
כן.

יש אפשרות לחלק חלקים מנכסים ובעסקאות כאלו, באתר שע"מ (מיסוי מקרקעין), מציינים את אחוז הזכויות הממכר.
זה די נפוץ בנכסים שיש מס' שותפים בעלי נכסים אשר מוכרים את חלקם.
גם בקרקעות, בעלים יחיד של שטח קרקע יכול למכור חלקים ממנה.
&nbsp
שרית אלוני
שמאית מקרקעין
 

yalyal3

New member
אני יכול להבין כאשר...

מדובר במגרש שנעשתה בו חלוקה פנימית והסכם שיתוף או בבניין משרדים ו/או מסחר אבל בדירות??? זה נשמע כמו דירות סטודנטים שחלקו אותן לדירות עם כניסות נפרדות.
או שהחלוקה היא לא פיזית אלא באחוזים מכלל הקניין.

תודה
 
למעלה