מדידה מדוייקת של שטח הדירה וחריגות?
בהתאם לפסיקה האחרונה, עיריית ראשל"צ (בטח לא רק) החלה במדידות יזומות על ידה של שטח הדירות, ע"מ לחייב ארנונה בדיוק של עד שתי ספרות אחרי הנקודה.
(לדוגמא, לחייב עבור 145.14 במקום 146 מ"ר).
1. מחסן צמוד לדירה שנרכש כחוק עבר את השינוי הבא:
נפתחה בו דלת וחלון ותוך הדירה, הושארה דלת (פלדלת) החיצונית.
כלומר, המחסן "הוכנס" לתוך הדירה.
האם זו חריגת בנייה? האם זו פעולה אסורה?
האם כדאי להצהיר על כך לעירייה מבעוד מועד ולהלבין את הנושא?
אם כן, כיצד? (ומה המשמעות? פשוט תשלום תעריף ארנונה רגילה על שטח המחסן?)
2. אצלנו במדובר במגדל חדש, שנמסר לפני שנה וחצי,
בחשבונות הארנונה עד לפני חצי שנה הופיע מספר עגול המהווה את שטח הדירה,
אך בחודשים האחרונים המספר הזה השתנה, וכעת מופיע עם 00.
מישהו יודע האם זה מהווה אינדיקציה לכך שהמדידה היא כבר היתה מדוייקת (ובמקרה זה 00), או שפשוט זו הכנה מחשובית לנושא?
(אני שואל מכיוון שהבנתי שדירות שבהן המדידה כבר מדוייקת, לא יצטרכו לעבור שוב מדידה)
תודה.
בהתאם לפסיקה האחרונה, עיריית ראשל"צ (בטח לא רק) החלה במדידות יזומות על ידה של שטח הדירות, ע"מ לחייב ארנונה בדיוק של עד שתי ספרות אחרי הנקודה.
(לדוגמא, לחייב עבור 145.14 במקום 146 מ"ר).
1. מחסן צמוד לדירה שנרכש כחוק עבר את השינוי הבא:
נפתחה בו דלת וחלון ותוך הדירה, הושארה דלת (פלדלת) החיצונית.
כלומר, המחסן "הוכנס" לתוך הדירה.
האם זו חריגת בנייה? האם זו פעולה אסורה?
האם כדאי להצהיר על כך לעירייה מבעוד מועד ולהלבין את הנושא?
אם כן, כיצד? (ומה המשמעות? פשוט תשלום תעריף ארנונה רגילה על שטח המחסן?)
2. אצלנו במדובר במגדל חדש, שנמסר לפני שנה וחצי,
בחשבונות הארנונה עד לפני חצי שנה הופיע מספר עגול המהווה את שטח הדירה,
אך בחודשים האחרונים המספר הזה השתנה, וכעת מופיע עם 00.
מישהו יודע האם זה מהווה אינדיקציה לכך שהמדידה היא כבר היתה מדוייקת (ובמקרה זה 00), או שפשוט זו הכנה מחשובית לנושא?
(אני שואל מכיוון שהבנתי שדירות שבהן המדידה כבר מדוייקת, לא יצטרכו לעבור שוב מדידה)
תודה.