EMI הוא סוג של ביטוח בתש' חודשי
למעשה מבטחים סיכון הסיכון הוא מ- 85% מימון ומעלה (לעיתים גם מתחת). כלומר במידה והמשכנתא מהווה 90% מערך הדירה אתה משלם כל חודש תוספת תשלום ביטוח. המטרה של הביטוח הוא לצמצם נזק פוטנציאלי, כלומר, אם נקח בחשבון אחרי מס' חודשים גובה המשכנתא + הצמדה + ע.פרעון יכולים להגיע למחיר הנכס ויותר. במידה ולווה אינו מצליח לעמוד בתשלומי המשכנתא ויש לממש את הנכס(למכור), יכול להוותר חוב-לאחר מכירת הנכס וכאן נכנס הביטוח.. לכן משלמים מראש יותר במטרה לצמצם אם וכאשר תותר יתרה לאחר מימוש הנכס. ככה בגדול..
