שלום, קצת מידע: משכנתא - 750K עבור נכס בשווי 1.8מיליון ש"ח החזר חודשי כ-4000 ש"ח מתוך הכנסה של כ-20K 250K קל"צ ל-15 שנה - 2.35% 250K פריים ל-25 שנה - P-0.7% 250K משתנה כל 5 שנים ל-25 שנה- אם צמודה 2.4%, אם לא צמודה 2.8% מה דעתכם ? תודה!
אכן חלוקה סטנדרטית, שמפזרת מעט סיכונים. קל"צ 15 שנה פריים ומשתנה כל 5 שנים - 25 שנה משתנה כל 5 שנים - מקווים להחזיר כ-100K בעוד 5 שנים. נראה שעדיף לשלם עוד 0.4% ריבית ולקחת אותה ללא הצמדה, מה דעתך ?
