מה ההבדל בין

  • פותח הנושא h280
  • פורסם בתאריך

h280

Member
מה ההבדל בין

גרמושקה לבין תכנית ביצוע?והאם מידות החדרים מחוייבות להיות לפי הגרמושקה?
 
גרמושקה היא לא תכנית עבודה

היא תיאור של מצב , המידות החיצוניות של הבנין צריכות להיות תואמות לגרמושקה , הפנים צריך להיות תואם בערך , כלומר אסור לך לפצל את הבית
או ליצור יחידה נפרדת

גרמושקה לא מתיחסת לביסוס , קורות קשר , זיון הבטון , ( פרט לממ"ד ) אלומיניום , חשמל ואינטלציה .
כל החישובים מוגשים בנפרד .
 

גלמיש1

New member
מה שנכתב לעי"ל לא נכון.

גרמושקה ממש איננה "תיאור של מצב!!!" להיפך - כשמגישים גרמושקה המצב בשטח הוא שכלום עדיין לא קיים, כלומר מגרש בתול!

גרמושקה מהותה : בקשה להיתר בניה.
זה מסמך שיש להכין עבור כל בניה או כל שינוי בבניה קיימת.
מאחר וכדי לקבל את ההיתר יש צורך להגיש גם מסמכים כתובים (טבלאות חישוב שטחים, הצהרות וחתימות אנשי המקצוע וכן הלאה) גם תכניות אדריכליות (מראות את הבניה המבוקשת בצורת שרטוטים) גם נספחים טכניים (סכמה סטטית של השלד, ממ"ד, ביוב ואינסטלציה וכו) - החיבור של כל המסמכים-גיליונות הללו יוצר רצועה אחת ארוכה של נייר. בשל אורכה, הרצועה מקופלת בצורת אקורדיאון (להלן - גרמושקה ברוסית).
הגרמושקה מוגשת לועדת הבניה לבדיקה, תגובה, ואישור. אם אישור וחתימתה ע"י הועדה, היא מהווה היתר בניה רשמי.

תכניות העבודה - הן שרטוטים ורשימות כתובות שמכילים את כל הפרטים וההנחיות הנדרשות לצורך בנית הבית. התכניות צריכות להכיל את כל הפרטים שיש בבניה, ולכן הן יהיו מפורטות מאד, עם הרבה הערות, פרטים שונים ישרטטו בקני מידה שונים , וכן הלאה.....

את הגרמושקה מכינים עם התכניות הראשוניות של הבית. את תכניות העבודה מכינים על בסיס התכניות הראשוניות שעברו עיבוד וכניסה לפרטים ומבוצעות ברזולוציות קטנות יותר.
 
ההבדל גרמושקה לתוכניות עבודה

גרמושקה-תוכנית בקשה היא תוכנית שנעשת לרוב בקנ"מ 1:100 או 1:250 תלוי בהיקף וגודל הפרויקט.
התוכנית הזאת היא בעם מסמך משפטי גרפי שמתאר את מהות הבניה/הרחבה/תוספת בניה מול הועדה לתכנון.
בועדה לתכנון התוכנית עוברת בדיקה וסקירה של הרשויות. עוד אי אלו שינויים ואז בסוף התהליך מגישים גרשמוקה מתוקנת עדכנית לקבלת היתר.
ההיתר הבניה הינו מסמך כתוב + הגרשמוקה החתומה והם למעשה משקפים את צה שאמור להתבצע בבניה עצמה.

תוכנית לביצוע נעשת ברזולוציה של 1:50 לפחות ופרטים שגדלים במידות שלהם בהתאם לדרישות ולפרוט.
בתוכניות ביצוע ישנם הרבה מאד פרטים, סימונים, מידות הנחיות והערות למבצעים שמפאת הגודל התוכנית לא נכנסים להגשה.
לרוב הסימונים האלו אינם רלונטים לועדה לתכנון.

בסופו של דבר - הפיקוח שמאשר את הבית מגיע את ההיתר ומבצע בדיקת התאמה בין הסימונים בהגשה לבין מה שבוצע בפועל.
 
למעלה