זו דעתי כמובן , המקומיים לא משתתפים במשחק עסוקים בחגיגות החג והדבר יוצר שוק מזמין יותר עבור רוכשים הדבר מתבטא במחיר.
בעניין עונת תלוי היכן במדינות חמות או קרות..
מבחינת רוכשים להשקעה - המשקיעים המקומיים כשאומרים נקנה בית נסדר אותו ונשכיר או נפליפ יעשו זאת באביב ובמזג אוויר מתאים יותר והם האויבים שלך כמשקיע בגלל היתרון שלהם כמקומיים ובחורף שהם פחות משתתפים קל לך יותר כמשקיע זר
בארץ זה אכן משנה מתי רוכשים את הבתים. ביולי אוגוסט לרוב המחירים עולים שכן מדובר בשוק קטן שמושע כמעט מכל דבר (אפילו אמרה של שר אוצר לביטול המע"מ).
בארה"ב המצב שונה. בתקופת הקיץ אכן יש ביקושים רבים יותר אך זה לא משהו שמשפיע יותר מדי על המחיר.
לעומת זאת שוק השכירות מושפע מאוד מתקופות השנה (זה גם נורא פונקציה של מזג אוויר באותה מדינה) אך לרוב השיא של ביקושי השכירות הוא לאחר החגים (מינואר ואילך).
אם יש לך נכס שמוצע להשכרה בינואר, פברואר ואילך סיכוי גבוה שתשכיר אותו מהר יותר מהתקופה שלפני החגים שם.