מה כדאי

[sharpantie]

מה כדאי

אודה לעצתכם. אישה בת 66 עם הכנסה קבועה המספיקה למחייתה ללא רזרבות
או חסכונות. מעוניינת לקחת הלוואה בסדר גודל של 100.000 שח שתשמש אותה כרזרבה לצרכים מיוחדים ולא להוצאות שוטפות. מה עדיף?
1. הלוואה בנקאית רגילה.
2.משכנתאות.
3. משכנתא הפוכה. שעבוד הדירה לבנק תמורת ההלוואה. שווי הדירה מעל 2M שח. בתודה מראש.

 

[רימון חייט]

אין כל הגיון ברעיון אלא אם האשה דואגת שרווחיות הבנק

נמוכה מידי.
בכל מצב אחר עדיף לקחת את ההלוואה בעת שתזדקק לכסף
בפועל, אם תזדקק לו לעומת מצב שמיציבות כלכלית יחסית "מספיקה למחייתה ללא רזרבות" היא תיכנס לסחרור של הלוואות אשר יחלו בכך שתצטרך להוריד את רמת חייה כדי לשלם
את ההלוואה ולאחר מכן תיקח עוד הלוואה כי יהיה מינוס בחשבון.
וכו'...
תכנית לא טובה.
אם היא רוצה רזרבות אז שתקטין את הוצאותיה ותחסוך לפחות את תשלום הריבית לבנק.
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר משכנתא יעילה - http://bit.ly/EffeBook
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://bit.ly/EffTips
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: http://bit.ly/EffeLecture
טלפון: 03-549-6611

 

[franckyb]

מה הכוונה?

מה הכוונה להלוואה שתשמש אותה כרזרבה לצרכים מיוחדים?
האם הכסף ישכב בחשבון וימתין למקרה הצורך? או שיש כבר ייעוד לכסף?