הגב לנושא

תוכן ההודעה: <blockquote data-quote="vinney" data-source="post: 144670582" data-attributes="member: 738024">האם זה אותו הדייר במשך 6 השנים? האם אתה מקבל את החוזה שהדייר חתם עליו?עקרונית הם לא טועים כשהם אומרים שהמספרים באתרים האלה מופרכים כי המספרים באתרים האלה אכן מופרכים. במיוחד באזורים בהם המידע דליל (למשל רוב הנכסים הדומים באזור מאוכלסים על ידי הבעלים, מה שלא מאפשר ליצור תמונת מצב אמיתית של עלויות שכירות).הטענה שהעלאה חדה עלולה לגרום לדייר לעזוב גם נכונה. אם יש לך אותו דייר במשך 6 השנים האחרונות ואין איתו שום בעיות ושום תקלות, זה אולי משתלם לגבות קצת מתחת לשוק ולשמר את הדייר המצויין הזה מאשר לנסות לרוץ אחרי התשואה ולקבל נכס ריק לכמה חודשים שיאכל לך את כל ההפרש שרצית "להרווית" בvacancy אחד.אם אתה אכן רוצה לשמר את הדייר אז העלאות מתונות של 100-150 דולר פעם בשנתיים-שלוש זאת הדרך. זה נראה שזה מה שהם עושים.</blockquote>