תפריט
עמוד ראשי
פורומים
פוסטים
חיפוש
מה חדש
פוסטים חדשים
פוסטים חדשים לפרופיל
פעילות אחרונה
משתמשים
משתמשים מחוברים
הודעות פרופיל חדשות
חפש בהודעות פרופיל
בלוגים
המומחים
השקעות נדל"ן בארה"ב
ייפוי כוח מתמשך , צוואות, ירושות
גישור
דיני משפחה
טיפול CBT
רפואת חניכיים שתלים דנטליים
דיני עבודה
דרכון פורטוגלי
הורים למחוננים
אדריכלות
פורום מיסים
טיפולי פוריות
שמאות מקרקעין
הסרת שיער
מכשירי שמיעה
אזרחות אוסטרית
איך לבחור עגלה לתינוק?
התחבר
הירשם
מה חדש?
חיפוש
חיפוש
חפש בכותרות בלבד
By:
פוסטים
חיפוש
תפריט
התחבר
הירשם
Install the app
Install
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
מה עדיף ? לחלק תקציב ל2 עסקאות קטנות או
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש
בדפדפן חילופי
.
הגב לנושא
תוכן ההודעה
<blockquote data-quote="יריב פז10" data-source="post: 134611275" data-attributes="member: 3804159"><p>מה עדיף</p><p></p><p>האתגר אותו אתה מתאר הינו דילמה ידועה מעולם הנדל"ן:</p><p></p><p>מצד אחד ככל שמחירי הנכסים יהיו נמוכים יותר, השכונות יהיו פחות טובות ואטרקטיביות והתשואות יהיו גבוהות יותר (ככל שהסיכון גבוה כך גם התשואה גבוהה יותר - שכן התשואה משקפת סיכון)</p><p>כמו כן ככל שתקנה נכסים רבים יותר כך יהיה פיזור סיכון (בית אחד שלא מושכר התשואה תהיה אפס, אם מתוך 3 נכסים אחד לא יושכר התשואה תפחת אבל לא תהיה אפסית)</p><p></p><p>מצד שני ככל שתשקיע את כל ההשקעה בנכס אחד השכונה בהכרח תהיה טובה יותר וכך תקטן התשואה.</p><p></p><p>לכן השאלה מאוד אינדיבידואלית ומשתנה מאדם לאדם, וזה תלוי בך כמשקיע. אין טוב יותר או טוב פחות.</p><p></p><p>אני יכול להעיד על עצמי כי אני מעדיף פיזור ומעדיף לרכוש מספר בתים זולים, להגדיל את התשואה, לפזר את הסיכון מאשר לרכוש בית אחד עם תשואה נמוכה יותר ולשים את כל הביצים בסל אחד.</p><p></p><p>אבל שוב, זה משתנה ממשקיע למשקיע ואין טוב יותר או טוב פחות</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="יריב פז10, post: 134611275, member: 3804159"] מה עדיף האתגר אותו אתה מתאר הינו דילמה ידועה מעולם הנדל"ן: מצד אחד ככל שמחירי הנכסים יהיו נמוכים יותר, השכונות יהיו פחות טובות ואטרקטיביות והתשואות יהיו גבוהות יותר (ככל שהסיכון גבוה כך גם התשואה גבוהה יותר - שכן התשואה משקפת סיכון) כמו כן ככל שתקנה נכסים רבים יותר כך יהיה פיזור סיכון (בית אחד שלא מושכר התשואה תהיה אפס, אם מתוך 3 נכסים אחד לא יושכר התשואה תפחת אבל לא תהיה אפסית) מצד שני ככל שתשקיע את כל ההשקעה בנכס אחד השכונה בהכרח תהיה טובה יותר וכך תקטן התשואה. לכן השאלה מאוד אינדיבידואלית ומשתנה מאדם לאדם, וזה תלוי בך כמשקיע. אין טוב יותר או טוב פחות. אני יכול להעיד על עצמי כי אני מעדיף פיזור ומעדיף לרכוש מספר בתים זולים, להגדיל את התשואה, לפזר את הסיכון מאשר לרכוש בית אחד עם תשואה נמוכה יותר ולשים את כל הביצים בסל אחד. אבל שוב, זה משתנה ממשקיע למשקיע ואין טוב יותר או טוב פחות [/QUOTE]
שם
אימות
פרסם תגובה
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
מה עדיף ? לחלק תקציב ל2 עסקאות קטנות או
צור קשר
תקנון הפורום
מדיניות פרטיות
עזרה
עמוד ראשי
עברית (he_IL)
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd.
Forum software by XenForo
®
© 2010-2020 XenForo Ltd.
למעלה