מה עושים ?

[מתכנת הודי]

מה עושים ?

קנינו דירה צנועה בעמל רב והשכרנו אותה לשנה.
מצאנו זוג שוכרים שנראה על פי טעמנו אמין ונחמד.
אבל ...
לא שילמו וועד בית כבר שלושה חודשים
לא העבירו ארנונה על שמם ויש כבר יתרת חוב
יש לי תחושה לא טובה.
השכירות בינתיים משולמת רגיל.
מרגיש כאילו יש להם כסף לשיכרות ואת שאר התשלומים הם משחקי איזה משחק.
איך אני מוציא אותם במהירות האפשרית עם כמה שפחות הוצאות ?

 

[hofnoan]

אני לא ע"וד אבל

שכרתי מספיק דירות בעברי ואני מאמין שגם אתם לקחתם איזשהו חוזה סטנדרטי שבו בוודאי מופיעה השורה שעל הדייר לשאת בהוצאות הארנונה ומיסי הוועד. על כן זו הפרת חוזה וניתן לתבוע.
שוב, לא עו"ד, אבל ממליץ ללכת לעו"ד לשלם 400 ש"ח בערך על ייעוץ ואם הוא חושב שיש קייס אז יעזור לכם (ואז כמובן זה לא יעלה 400 ובמקום ה 400 יתחלף מספר אחר שתסגרו). אחרי שתנצחו בתביעה יוחזר לכם הכסף כולל הוצאות עו"ד ואגרות ובתוספת ריבית והצמדה.
בהצלחה!
&nbsp
נ.ב. בד"כ מה שעורך דין ממליץ במקרה כזה זה להוציא מכתב התראה מטעמו. בד"כ זה מפחיד את האנשים והם רצים לשלם. רוב הפעמים זה בכלל לא מגיע לתביעה.