מה צריך לדעת בקנית דירה דרך כונס נכסים ?

[טל194]

מה צריך לדעת בקנית דירה דרך כונס נכסים ?

אודה אם תשתפו מהידע שלכם מה צריך לדעת ומה צריך לברר לפני הגשת הצעה לקניה דרך כונס נכסים.
מה שונה בקניה דרך כונס נכסים לעומת קניה רגילה של דירה ?
האם אפשר לקחת אנשי מקצוע לבדוק את הבית ?
איזה עוד דברים צריך לדעת ?
תודה

 

[רימון חייט]

צריך לדעת שפעמים רבות היא יקרה יותר מדירה דומה בשוק

אם זה לא מפריע לך אז המתן לחוות דעת עורכי דין לגבי השאר.
&nbsp
זו נראית מציאה. חברים מספרים על מציאות וכו'.
בפועל בתהליך של מכירה פומבית אנשים נכנסים לזה
בצורה לא מקצועית ולאחר שטרחת, בזבזת יום וכו', מה בשביל
5,000 שקלים תפסיד את המציאה? ועוד 5000 ועוד 5000...
&nbsp
בהצלחה,
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר מדריך למשכנתא יעילה - http://www.effectivemortgage.co.il/spnv/
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://www.effectivemortgage.co.il/tip
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: https://youtu.be/4x5fnkMmMSw
טלפון: 03-549-6611

 

[aeonf]

זה יותר מזה

אנשים מכניסים גם אגו לעניין, חושבים שזה סוג של תחרות שבו מי שמציע הכי הרבה "זוכה"
הרבה פעמים הדבר היחיד ש"זכו" בו זה הזכות לקנות נכס במחיר מופקע.
הייתי בלא מעט התמחרויות שעלו למחירים הזויים לחלוטין.
&nbsp

 

[רימון חייט]

בהחלט כן. זה כמו אתרי מכירה פומבית באינטרנט

אשר לעתים קרובות מוכרים בסופו של דבר יותר ממחיר השוק
רק בגלל הרצון "לא להפסיד במשחק".
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר מדריך למשכנתא יעילה - http://www.effectivemortgage.co.il/spnv/
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://www.effectivemortgage.co.il/tip
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: https://youtu.be/4x5fnkMmMSw
טלפון: 03-549-6611

 

[טל194]

איך אפשר לדעת מה מצב הדירה

תודה על תגובתך.
אז צריך להחליט לפני ההתמחרות על מחיר מכסימלי שמוכנים לשלם, ולא להציע יותר מזה.
איך אפשר לדעת מה מצב הדירה ? האם אפשר להביא איש מקצוע שיבדוק אם יש ליקויים בדירה (בעיות צנרת, חשמל וכו') ?
איך בודקים שאין חובות נוספים שהדירה מקושרת להם, אם יש האם החובות עוברים עם הדירה ?
תודה