מה צריך לדרוש משמאי

[יוליקה 5276]

מה צריך לדרוש משמאי

מה צריך לדרוש משמאי
הי לשמאים
ברשותנו בית קרקע ישן על מגרש בן כ 240 מ"ר במרכז חולון.
חושבים על מכירת המגרש (הבית ישן כאמור)
מה עלינו לדרוש משמאי שיבוא כשיבוא להעריך את המכירה ?
מיסים ? איזה ? וכמה ?
מה אפשר לבנות ?
איזה עוד סעיפים שלא עולים בגעתנו יש לבקש ממנו במסגרת עבודתו ?
כמה צריכה להיות עלות של השמאות ?
אגב - מי שרוצה להציע את עצמו יחד עם תשובות מוזמן לפנות בפרטי.

 

[כהן ראובן]

הערכת שווי נכס שמאי מקרקעין

מה צריך לדרוש משמאי
הי לשמאים
ברשותנו בית קרקע ישן על מגרש בן כ 240 מ"ר במרכז חולון.
חושבים על מכירת המגרש (הבית ישן כאמור)
מה עלינו לדרוש משמאי שיבוא כשיבוא להעריך את המכירה ?
מיסים ? איזה ? וכמה ?
מה אפשר לבנות ?
איזה עוד סעיפים שלא עולים בגעתנו יש לבקש ממנו במסגרת עבודתו ?
כמה צריכה להיות עלות של השמאות ?
אגב - מי שרוצה להציע את עצמו יחד עם תשובות מוזמן לפנות בפרטי.

הערכת שווי נכס שמאי מקרקעין
הי,

הכל תלוי בהזמנת העבודה וכתוצאה מכך גם עלות שכר טרחת השמאי.
ניתן לבקש:

• הערכת שווי בלבד ( השמאי יודע לערוך בדיקה לשווי יתרת הזכויות במידה ויש ויודע לבדוק האם שווי הנכס נובע מהריסת הבית ובניה בית חדש או הרחבה של הקיים)
• בדיקת התאמה להיתרים.
• בדיקה תכנונית סביבתית.
• אומדן מיסים צפויים.
• הערכת היטל השבחה צפוי ( בבית ישן סיכויים גבוהים שקיים). עם / בלי לווי להשגה על היטל השבחה.

היות והערכת שווי כזו היא מורכבת קשה להעריך אותה בצורה כללית.

מוזמנת ליצור קשר לטלפון הרשום מטה לפרטים נוספים.