עוד עפר שחל
New member
מותר ואסור בנושא פרגולות
מצללה, או בעברית פשוטה יותר פרגולה, לא מצריכה כמו בעבר, קבלת היתר בניה, אם הפרגולה לא כוללת קירות אלא תקרה בלבד, והיא עשוייה מחומרים קלים כגון עץ, אלומיניום, במבוק, בד (ולא למשל מבטון). אז יש פטור מהצורך בקבלת היתר בניה, דבר שחוסך הרבה זמן וכסף. פרגולה יכולה להיות על גג פרטי או חצר פרטית או מרפסת פרטית. מרווחי ההצללה צריכים להיות מינימום % 40 מהמשטח ויהיו מחולקים באופן שווה. שטח הפרגולה שניתן להקים בלי היתר לא יעלה על 50 מ"ר או על רבע משטח החצר, הגג, או המרפסת, לפי הגדול יותר.
כמובן שניתן במקום פרגולה להקים סוכך או הצללה מסוג אחר כגון מרקיזה, או גגון מחומר קל, ובלבד שיהיה מחובר לפחות בצד אחד למבנה ולא יבלוט ביותר משני מטר.
לגבי פרגולה, סוכך או גגון ששטחם עולה על 20 מ"ר, צריך למסור הודעה לרשות הרישוי תוך 45 ימים ממועד ביצוע העבודה ולצרף אישור של מהנדס בניין על יציבות הפרגולה.
בבתים משותפים, כאשר מדובר בחזית, יכולה אסיפת בעלי הדירות לקבוע הגבלות שונות לגבי הקמת פרגולות כדי לשמור על אחידות הבית. נוהל זה חייב להיות סביר ומאוזן. ראיתי הגבלות מוגזמות למשל לגבי הצבע או סוג החומר, וניתן לתקוף זאת (כנ"ל לגבי הוראות דומות בענין התריסים).
מצללה, או בעברית פשוטה יותר פרגולה, לא מצריכה כמו בעבר, קבלת היתר בניה, אם הפרגולה לא כוללת קירות אלא תקרה בלבד, והיא עשוייה מחומרים קלים כגון עץ, אלומיניום, במבוק, בד (ולא למשל מבטון). אז יש פטור מהצורך בקבלת היתר בניה, דבר שחוסך הרבה זמן וכסף. פרגולה יכולה להיות על גג פרטי או חצר פרטית או מרפסת פרטית. מרווחי ההצללה צריכים להיות מינימום % 40 מהמשטח ויהיו מחולקים באופן שווה. שטח הפרגולה שניתן להקים בלי היתר לא יעלה על 50 מ"ר או על רבע משטח החצר, הגג, או המרפסת, לפי הגדול יותר.
כמובן שניתן במקום פרגולה להקים סוכך או הצללה מסוג אחר כגון מרקיזה, או גגון מחומר קל, ובלבד שיהיה מחובר לפחות בצד אחד למבנה ולא יבלוט ביותר משני מטר.
לגבי פרגולה, סוכך או גגון ששטחם עולה על 20 מ"ר, צריך למסור הודעה לרשות הרישוי תוך 45 ימים ממועד ביצוע העבודה ולצרף אישור של מהנדס בניין על יציבות הפרגולה.
בבתים משותפים, כאשר מדובר בחזית, יכולה אסיפת בעלי הדירות לקבוע הגבלות שונות לגבי הקמת פרגולות כדי לשמור על אחידות הבית. נוהל זה חייב להיות סביר ומאוזן. ראיתי הגבלות מוגזמות למשל לגבי הצבע או סוג החומר, וניתן לתקוף זאת (כנ"ל לגבי הוראות דומות בענין התריסים).