מחזור משכנתא דרך יועץ משכנתאות

[רויטל1978]

מחזור משכנתא דרך יועץ משכנתאות

אנחנו זוג + 4 עם הכנסות של 14000 ש"ח
יש לנו משכנתא בריביות יחסית טובות
35000 בריבית 1.5 צמוד מדד ל 4.5 שנים
55000 בריבית 1.8 צמוד מדד ל4.5 שנים
91000בריבית פריים - 0.8
סהכ 3300
בנוסף יש לנו הלוואות
91000 בריבית 3% ל שש וחצי שנים
28000 בריבית 6.5 ל 5.5 שנים
על ההלוואות אנחנו משלמים 18000
רצינו לאחד את הכל כולל המינוס בבנק למשכנתא אחת ולקחת סהכ 350000 שח
היועץ אמר לנו שאנחנו משלמים על ההלוואות ריבית גדולה והציע לנו לפרוס את ההלוואה ל8 שנים ו לשלם כל חודש 3870.
מה דעתכם ?

 

[רימון חייט]

זהירות זהירות זהירות

שלב ראשון בקריסה כלכלית הוא הדחקה.
היו לנו הוצאות גדולות מההכנסות ונוצר מינוס.
"טיפלנו בבעיה" על ידי הלוואות.
עכשיו אנו "מטפלים בבעיה" על ידי יועץ שהציע להפחית ריבית על ידי
הגדלת משכנתא.
&nbsp
א. בקשו מהיועץ לדעת לא כמה ריבית תחסכו אלא כמה שקלים יחסוך המהלך, אם בכלל.
ב. בקשו מהיועץ לדעת איך ייראו חייכם הכלכליים עוד 3 שנים על פי הנתונים
שמסרתם לו.
ניחוש שלי, מצבכם יהיה הרבה יותר גרוע אלא אם יבוצע טיפול שורש
בסיבה שגרמה להלוואות הנוספות והמינוס בבנק.
&nbsp
כמובן שלא מסרתם שום נתון שתומך בדברי ואלו רק ניחושים על סמך
פגישות עם אנשים רבים במצבכם. יתכן והסיבה להלוואות היא רכישת
קו ייצור חדש לעסק שמניב לכם הכנסה גדולה כל חודש ואז אני לוקח דבריי
בחזרה.
&nbsp
בהצלחות רבות,
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר מדריך למשכנתא יעילה - http://www.effectivemortgage.co.il/spnv/
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://www.effectivemortgage.co.il/tip
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: https://youtu.be/4x5fnkMmMSw
טלפון: 03-549-6611

 

[מאיר וידר]

דעתי - לא כדאי

אתם כבר ממש בסוף של המשכנתא וההלוואות
עוד 4.5 שנים החלק העיקרי מסתיים וההחזר החודשי שלכם יפחת
&nbsp
וידר מאיר
מנכ"ל
ז'בוטינסקי 33
מתחם הבורסה רמת-גן
טלפון: 073-7294778
פקס: 03-6484778
דוא"ל: [email protected]
אתר: www.vider.co.il