תשובות לשאלות
1.התלבטנו מאוד לאן להכניס את ה 145 אלף ש"ח והחלטנו שהכי כלכלי וחוסך הוא להכניס את הסך הנל למסלול עם הריבית הכי גבוהה. יצאנו מנק הנחה שאת המסלול של משתנה כל חמש שנים נוכל לכסות בתום החמש שנים (קרי עוד 10 חודשים) ולא לספוג את העלאת הריבית שתגיע בתום החמש שנים ולכן חשבנו שכעת, החיסכון הגדול והנכון ביותר הוא להכניס לקלצ שהוא מסלול עם ריבית גבוהה יותר מהמשתנה-טעינו לדעתך?
2. לגבי הורדת הסכום החודשי - פה אני לא בטוחה לחלוטין שפעלנו נכון. להבנתי, ברגע שסילקנו סך כסף מאחד המסלולים האפשרויות שהבנק נתן (הורדת הסכום או קיצור התקופה), הן שוות ערך מבחינה כלכלית ולכן חשבנו שכדאי לרווח בדרך של הורדת הסכום החודשי. מניחה שאם היינו מקצרים את המסלול הזה בתקופות (נאמר לנו שאם נבחר בקיצור התקופה, התקופה תתקצר משבע שנים שנותרו לארבע שנים) אזיי "הרווח" הכלכלי שלנו היה זהה ובנוסף, הורדת הסכום מאפשרת לנו לחסוך כדי לסלק בעוד פחות משנה את המסלול של המשתנה כל 5 שנים שמסתיים עוד שנה ומעלה את הריביות (ימלאו לו 5 שנים באוקטובר 20)
המטרה שלנו במחזור כיום היא להוריד ריביות, כדי לשלם כמה שפחות ריביות לבנק.. ולא לפגוע בסכום הפריים במסלול הקיים (מסלול בריבית מעולה).
בחשיבה מחדש, אנחנו יכולים כעת גם קצת להעלות את ההחזר החודשי (בהתחשב במטרה של סגירת מסלול משתנה כל חמש שנים, לא נוכל לחזור כרגע ל 6000) ע"מ לקצר תקופה בקלצ ולקבל ריבית טובה יותר.
קשה לי להאמין שיתנו לנו ריבית טובה יותר במסלול הפריים.
בקיצור-האם יש המלצות כיצד לפעול, מה כדאי לעשות עם המסלולים? בהינתן כל הנתונים שפירטתי.
תודה!
 
 
 
1.התלבטנו מאוד לאן להכניס את ה 145 אלף ש"ח והחלטנו שהכי כלכלי וחוסך הוא להכניס את הסך הנל למסלול עם הריבית הכי גבוהה. יצאנו מנק הנחה שאת המסלול של משתנה כל חמש שנים נוכל לכסות בתום החמש שנים (קרי עוד 10 חודשים) ולא לספוג את העלאת הריבית שתגיע בתום החמש שנים ולכן חשבנו שכעת, החיסכון הגדול והנכון ביותר הוא להכניס לקלצ שהוא מסלול עם ריבית גבוהה יותר מהמשתנה-טעינו לדעתך?
2. לגבי הורדת הסכום החודשי - פה אני לא בטוחה לחלוטין שפעלנו נכון. להבנתי, ברגע שסילקנו סך כסף מאחד המסלולים האפשרויות שהבנק נתן (הורדת הסכום או קיצור התקופה), הן שוות ערך מבחינה כלכלית ולכן חשבנו שכדאי לרווח בדרך של הורדת הסכום החודשי. מניחה שאם היינו מקצרים את המסלול הזה בתקופות (נאמר לנו שאם נבחר בקיצור התקופה, התקופה תתקצר משבע שנים שנותרו לארבע שנים) אזיי "הרווח" הכלכלי שלנו היה זהה ובנוסף, הורדת הסכום מאפשרת לנו לחסוך כדי לסלק בעוד פחות משנה את המסלול של המשתנה כל 5 שנים שמסתיים עוד שנה ומעלה את הריביות (ימלאו לו 5 שנים באוקטובר 20)
המטרה שלנו במחזור כיום היא להוריד ריביות, כדי לשלם כמה שפחות ריביות לבנק.. ולא לפגוע בסכום הפריים במסלול הקיים (מסלול בריבית מעולה).
בחשיבה מחדש, אנחנו יכולים כעת גם קצת להעלות את ההחזר החודשי (בהתחשב במטרה של סגירת מסלול משתנה כל חמש שנים, לא נוכל לחזור כרגע ל 6000) ע"מ לקצר תקופה בקלצ ולקבל ריבית טובה יותר.
קשה לי להאמין שיתנו לנו ריבית טובה יותר במסלול הפריים.
בקיצור-האם יש המלצות כיצד לפעול, מה כדאי לעשות עם המסלולים? בהינתן כל הנתונים שפירטתי.
תודה!