מחזור משכנתא וגרירה לנכס אחר
יש לי דירה יחידה שבה אני גרה בשווי M2.750, על הדירה יש לי משכנתא על סך 1.3M- אין לי מס שבח על המכירה.
אנחנו מתכננים למכור את הדירה ולקנות דירה צנועה יותר ב 2.1 נגיד ואז לגרור את המשכנתא ולסגור 500 K מהמשכנתא וב 200K-300K שנותרו לנסות להשקיע ולהגדיל בדרך כזו או אחרת.
המסלולים הקיימים אצלי כרגע:
פריים 450K ל 30 שנה P-0.8
משתנה כל חמש צמודה 350K ל 25 שנה בריבית 2.2
קל"צ 490K ל 15 שנה בריבית 3.06
במידה ואני סוגרת 500 אלף אילו מסלולים כדאי לי לסגור?
מן הסתם אם אסגור את כל הקלצ ואשאיר רק פריים ומשתנה ההחזר שלי יהיה נמוך במיוחד. את המשתנה כל חמש אני מקווה לסגור בתחנה עוד חמש שנים מקרן השתלמות ומחסכון....
יש לי דירה יחידה שבה אני גרה בשווי M2.750, על הדירה יש לי משכנתא על סך 1.3M- אין לי מס שבח על המכירה.
אנחנו מתכננים למכור את הדירה ולקנות דירה צנועה יותר ב 2.1 נגיד ואז לגרור את המשכנתא ולסגור 500 K מהמשכנתא וב 200K-300K שנותרו לנסות להשקיע ולהגדיל בדרך כזו או אחרת.
המסלולים הקיימים אצלי כרגע:
פריים 450K ל 30 שנה P-0.8
משתנה כל חמש צמודה 350K ל 25 שנה בריבית 2.2
קל"צ 490K ל 15 שנה בריבית 3.06
במידה ואני סוגרת 500 אלף אילו מסלולים כדאי לי לסגור?
מן הסתם אם אסגור את כל הקלצ ואשאיר רק פריים ומשתנה ההחזר שלי יהיה נמוך במיוחד. את המשתנה כל חמש אני מקווה לסגור בתחנה עוד חמש שנים מקרן השתלמות ומחסכון....