מחזור משכנתא קיימת

vik890

New member
מחזור משכנתא קיימת

משכנתא קיימת על סך 1.3 מיליון, אני סוגרת 500K מהמשכנתא מה כדאי לסגור?

מסלולים הקיימים אצלי כרגע:
פריים 450K ל 30 שנה P-0.8
משתנה כל חמש צמודה 350K ל 25 שנה בריבית 2.2
קל"צ 490K ל 15 שנה בריבית 3.06



מן הסתם אם אסגור את כל הקלצ ואשאיר רק פריים ומשתנה ההחזר שלי יהיה נמוך במיוחד. חלק מהמשתנה כל חמש אני מקווה לסגור בתחנה עוד חמש שנים מקרן השתלמות ומחסכון....
 
צרות טובות - תשובה:

תשאירי במשתנה סכום של כסף שתוכלי לפרוע בעוד כ5 שנים ( קיצור תקופה באופן יחסי ללא הורדת ההחזר .
את שאר הסכום תכניסי לקלצ גם על ידי קיצור תקופה באופן יחסי.
בסיום הקלצ והמשתנה שישאר לך רק הפריים
תוכלי לשקול לקצר תקופה בפריים על ידי מחזור או להשאיר את הפריים בלבד
וכל חצי שנה /שנה להכניס את הסכום שתחסכי ולהוריד תקופה.
 

yoram1111

New member
נראה כי אלו הנתונים המקוריים של המשכנתא. חסר מצב נוכחי

 

vik890

New member
המשכנתא בת חצי שנה.. אז לא השתנה הרבה


 
למעלה