מחיר למשתכן ומשכנתא - התייעצות
שלום לכולם, זקוק לעצתכם.
זכינו במחיר למשתכן בעפולה ואנו מתלבטים אם לרכוש את הדירה.
תנאי החוזה מכתיבים לשלם כ-50% בתוך חודשיים וחצי מקבלת ההיתר.
כך שנדרש למשכנתא מהר מאוד ונצטרך לבחור בין ארבע חלופות כנראה:
א. לשלם משכנתא + שכ"ד = כ- 7,000 ש"ח בחודש.
ב. לשלם גרייס + שכ"ד = כ- 5,500 ש"ח בחודש.
ג. לשלם גרייס + לעבור לדירה זולה יותר = כ-4,500 ש"ח בחודש.
ד. לעבור לגור עם ההורים ולשלם משנתא כרגיל = כ-3,500-4,000 ש"ח + מחיר נפשי שקשה לתמחר
אנו זוג צעיר +1 הכנסה נטו של 16,000 ש"ח.
הון התחלתי נמוך של 100,000 ש"ח, משכנתא של 720 אלף ש"ח.
לגבי תמהילים וכאלה קיבלנו כבר כמה הצעות מהבנקים ואנחנו עושים טיוב.
אודה לעצתכם, האם כדאי לקחת גרייס במקרה שלנו? האם זה לא יחנוק אותנו גם ככה והברירה היחידה היא ד???
שלום לכולם, זקוק לעצתכם.
זכינו במחיר למשתכן בעפולה ואנו מתלבטים אם לרכוש את הדירה.
תנאי החוזה מכתיבים לשלם כ-50% בתוך חודשיים וחצי מקבלת ההיתר.
כך שנדרש למשכנתא מהר מאוד ונצטרך לבחור בין ארבע חלופות כנראה:
א. לשלם משכנתא + שכ"ד = כ- 7,000 ש"ח בחודש.
ב. לשלם גרייס + שכ"ד = כ- 5,500 ש"ח בחודש.
ג. לשלם גרייס + לעבור לדירה זולה יותר = כ-4,500 ש"ח בחודש.
ד. לעבור לגור עם ההורים ולשלם משנתא כרגיל = כ-3,500-4,000 ש"ח + מחיר נפשי שקשה לתמחר
אנו זוג צעיר +1 הכנסה נטו של 16,000 ש"ח.
הון התחלתי נמוך של 100,000 ש"ח, משכנתא של 720 אלף ש"ח.
לגבי תמהילים וכאלה קיבלנו כבר כמה הצעות מהבנקים ואנחנו עושים טיוב.
אודה לעצתכם, האם כדאי לקחת גרייס במקרה שלנו? האם זה לא יחנוק אותנו גם ככה והברירה היחידה היא ד???