מחלוקת עם שמאי על שכר

[אורחים בפורום]

מחלוקת עם שמאי על שכר

מחלוקת עם שמאי על שכר

לאחר שמכרתי את דירתי ביפו, השיתה עלי העיריה היטל השבחה בגין תכנית 5000.
בחרתי לערער ולצורך כך נעזרתי בשמאי מקרקעין.
הסיכום בינינו (מצ"ב חוזה) היה ששכרו יהיה כ-18 אחוזים מסך ההפחתה.
השמאי (שלא אנקוב בשמו), הגיש בקשה לשמאות מכרעת, אך ממש לפני
שהשמאות המכרעת התפרסמה, החליטה העיריה לבטל באופן גורף את כל
היטלי ההשבחה בגין תכנית 5000, וכספי הוחזר במלואו.

שאלתי היא, האם במקרה כזה, עלי לשלם לשמאי את האחוזים שנקבעו, או
תשלום עבור עבודתו בלבד, שהרי פעולותיו לא תרמו כלל לביטול ההיטל?
להלן החוזה בינינו:

 

[אל תגיד נגיד]

תשלום שכ"ט באחוזים לשמאי מקרקעין

מחלוקת עם שמאי על שכר

לאחר שמכרתי את דירתי ביפו, השיתה עלי העיריה היטל השבחה בגין תכנית 5000.
בחרתי לערער ולצורך כך נעזרתי בשמאי מקרקעין.
הסיכום בינינו (מצ"ב חוזה) היה ששכרו יהיה כ-18 אחוזים מסך ההפחתה.
השמאי (שלא אנקוב בשמו), הגיש בקשה לשמאות מכרעת, אך ממש לפני
שהשמאות המכרעת התפרסמה, החליטה העיריה לבטל באופן גורף את כל
היטלי ההשבחה בגין תכנית 5000, וכספי הוחזר במלואו.

שאלתי היא, האם במקרה כזה, עלי לשלם לשמאי את האחוזים שנקבעו, או
תשלום עבור עבודתו בלבד, שהרי פעולותיו לא תרמו כלל לביטול ההיטל?
להלן החוזה בינינו:

תשלום שכ"ט באחוזים לשמאי מקרקעין
היות ומגיע לשמאי שכ"ט עבור פנייתו למועצת השמאים בבקשה למינוי שמאי מכריע - אני מציע כי תפנה גם אתה למועצת השמאים - בשאלה איזה אחוז מגיע לשמאי - יתכן ויקבעו אחוזים פחותים מאשר 18% שסיכמת איתו. תציע לשמאי שתפנו במשותף למועצת השמאים.