כמה "מקובל" לשלם על פקוח?
תפקידי מפקח בניה רבים וחשובים וניתן לקבל מושג על ההיקף של עבודתו, במידה והוא מבצע אותה נכון, באתר "בית" www.bayit-il.ci.il בפרק הדן בתפקידי האדריכל, המהנדס והמפקח ובכל הפרקים מ-10-20. בפרק (9) הסכמים, לאחר שפותחים אותו ויורדים לתחתית הדף שנפתח, ישנו "הסכם הליווי", המגדיר בצורה של הסכם את מחויבויות הצדדים להסכם כזה. למעשה המפקח אמור לבצע ליווי בניה מקצועי לבונים הפרטיים, הכולל פקוח, אבל יש בו גם אלמנטים רבים של ניהול פרוייקט, מבקר חשבונות, מתאם וגם יועץ לכל המעורבים בפרוייקט. מכאן יובן, כי קשה עד בלתי אפשרי לענות ברצינות על השאלה - "כמה צריך לעלות פקוח כזה". רמת המחויבות של המפקח ורמת הדרישות של הלקוח, בהתאמה ליכולותיו, יקבעו את רמת השכר. ללא ספק יש כאלה שכבר עובדים עם מפקח או עבדו עם כזה בעבר, אולם כל מחיר שתקבלו כאן, אינו יכול להיות רלוונטי לבניה שלכם. משפיעים נוספים לעלויות מפקח, נובעים ממיקום המבנה, רמת המעורבות של מפקחי ועדת בנין ערים והרשות המקומית, להם המפקח אמור לתת דין וחשבון ולשלוח את האישורים במהלך הבניה, שגם משמשים את הבונים לטופס 4 עם גמר הבניה, רמת הגימורים וה"פטנטים" במבנה הנבנה, מה מבצע הקבלן ומה ממשיכים הבונים ועוד. אפילו המיקום בארץ וכמות הבתים הנמצאים בפיקוחו באתר בו אתם בונים, עשויים להשפיע על המחיר. לפרטים נוספים, כתבו לדוא"ל של החתום מטה.
