מחפש דירות על הניר להשקעה

[rona1121]

מחפש דירות על הניר להשקעה

שלום אני מחפש דירות להשקעה
אני חדש בתחום רציתי לדעת מהוותיקים מה חשוב לדעת , מה כדאי לבדוק ומהם הכללים המנחים. בנוסף אשמח להמלצות על פרויקטים

 

[רימון חייט]

לדעתי הדבר הכי טוב הוא ללמוד לא לקנות דירות להשקעה על הנייר

אבל זה רק אני.
&nbsp
למעשה מציעים לך שתי חלופות:
"על הנייר" - רכישת מוצר במחיר לא ידוע , באיכות שעל פי הסטטיסטיקה הינה גרועה ובזמן אספקה רחוק. בעת הרכישה יש פער ידע ופער יכולות גבוה מאד: מצד אחד איש שיווק מיומן מצד שני עתה. הוסף על זה אי וודאות לגבי הבניין והשכונה (לעתים).
&nbsp
יד שניה: קנה היום, התחל לקבל כסף משכירות עוד שלושה חודשים. מוכר וקונה בעלי רמת ידע דומה. וודאות גדולה לגבי המוצר הנרכש, וודאות מלאה לגבי המחיר שתצטרך לשלם.
&nbsp
החיסרון של יד שניה: יש פחות מה לספר לחברים על בירה. זו עסקה פחות "מעניינת".
&nbsp
בהצלחה,
רימון חייט
&nbsp
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר מדריך למשכנתא יעילה - http://www.effectivemortgage.co.il/spnv/
&nbsp
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://www.effectivemortgage.co.il/tip
&nbsp
הרצאה שלי בנושא נדל"ן ומשכנתאות: http://you
טלפון: 03-549-6611
&nbsp
&nbsp

 

[פרל דוד]

אני מציע להשקיע בנייר