כי זה לא משתלם !
יעלה לו 8% מס רכישה וייקח לו כ-3 שנים רק להחזיר את מס הרכישה מהשכירות.
בנוסף, אין לא הון ראשוני, הוא רוצה למשכן את הדירה הנוכחית שלו. בהנחה שהוא יצליח לקחת משכנתא של 720 אלף ע"י מישכון 2 הנכסים, השכירות על הדירה של פרי לא תתקרב אפילו לשלם את המשכנא הענקית הזו והתזרים יהיה שלילי.
אני מכרתי את הדירה להשקעה שהייתה לי בארץ וקניתי נכס בארה"ב שמכניס לי פי 2.5 יותר ממה שקיבלתי בארץ.
בנוסף, הרבה יותר קל לנהל נכס בארה"ב. קל בכל קנה מידה.
יעלה לו 8% מס רכישה וייקח לו כ-3 שנים רק להחזיר את מס הרכישה מהשכירות.
בנוסף, אין לא הון ראשוני, הוא רוצה למשכן את הדירה הנוכחית שלו. בהנחה שהוא יצליח לקחת משכנתא של 720 אלף ע"י מישכון 2 הנכסים, השכירות על הדירה של פרי לא תתקרב אפילו לשלם את המשכנא הענקית הזו והתזרים יהיה שלילי.
אני מכרתי את הדירה להשקעה שהייתה לי בארץ וקניתי נכס בארה"ב שמכניס לי פי 2.5 יותר ממה שקיבלתי בארץ.
בנוסף, הרבה יותר קל לנהל נכס בארה"ב. קל בכל קנה מידה.
