מיחזור משכנתא

[tommermiz]

מיחזור משכנתא

שלום רב,

יש לי משכנתא בבנק דיסקונט, מצורף התמהיל (החזר שפיצר)
רציתי למחזר את המשכנתא, עקב הירידות בריביות

עשיתי סקר בכמה אתרים (משכנתאמן, משכנתא מאסטר, ובעיקר סופרמארקר שלוקח עסקאות אמת) ובניתי יעד חדש לריביות לקבל מהבנק,
מצורף קובץ
1. האם כדאי לעבור לקרן שווה?
2. האם לשנות את התמהיל הקיים?
3. האם הריביות שאני רוצה לבקש ריאליות?

תודה

 

[Desslok of Gamilon]

לא יודע לענות על השאלה שלך, אבל...
- לא נתת כאן את הפרט הכי חשוב וזה אחוז המימון שלך (כמה ההלוואה מתוך שווי הבית הנוכחי), כי זה הכי משפיע על הריביות שתקבל
&nbsp
- בכל מקרה אתה צריך לבוא לבנק (או לכמה בנקים) ולבקש הצעות, ולראות מה תקבל, ולא בטוח שזה יהיה קשור למה שכתבת כאן. אם יציעו משהו פחות טוב, לא תוכל לבוא להגיד ״אבל בפורום תפוז אמרו שזה ריאלי״, ואם יציעו לך הצעה יותר טובה ממה שכתבת כאן, הרי לא תסרב?

 

[tommermiz]

מידע נוסף

אחוז המימון הוא 70%
רציתי לברר לגבי התמהיל האם הוא עושה שכל - על זה כן אפשר לענות לדעתי
וגם לדעת האם הריביות תואמות את מה שמכירים בשוק היום
&nbsp
חשבתי לתומי שאנשים כמוכם שבקיאים בתחום יידעו לייעץ לגבי שתי הסוגיות הללו
&nbsp