מיחזור 2 משכנתאות

edas23

New member
שלום,
ברשותי 2 משכנתאות (על 2 נכסים שונים) שברצוני לבחון. אודה על קבלת חוות דעת בנוגע להמלצות למיחזור.
תודה מראש

משכנתא מס' 1 -
מסלולפרייםקל"צמ"צ
סכום הלוואה מקורי400,000400,000400,000
מועד סילוק משכנתא10.1.204710.1.203710.1.2042
מרווח-0.82.30%3%
ריבית מתואמת להיום5.32%2.34%1.09%
גובה החזר חודשי2,3562,6332,0917,081
יתרה לסילוק372,037334,719392,7181,099,474

משכנתא מס' 2 -

מסלולפרייםפרייםפרייםקל"צמ"צ
סכום הלוואה מקורי240,000
15000​
55000​
260,000200,000
מועד סילוק משכנתא10.2.2046
10/04/2046​
10/04/2036​
10.2.203310.2.2036
מרווח-0.7
-0.7​
-0.7​
2.11%2.25
ריבית מתואמת להיום5.30%
5.30%​
5.30%​
2.09%1.41%
גובה החזר חודשי1,424
13.55​
435​
2,0431,4215,336
יתרה לסילוק215,50513,563
44396​
185,663177,307636,434
 

מאיר וידר

Member
מנהל
הריביות שלך ממש טובות ביחס לריביות שיש כיום בעיקר בריבית הקבועה הלא צמודה

הייתי משתנה את המשתנה הצמודה למשתנה לא צמודה
וגם את הפריים ממליץ למחזר
 

מאיר וידר

Member
מנהל
עדיף היום למסלולים לא צמודים כמו קבועה לא צמודה או משתנה לא צמודה
 
למעלה