מימון דירה להשקעה

[neo916]

שלום,
האם אפשרי לרכוש דירה שנייה בעלות 2M כאשר בבעלותי דירה ללא משכנתא ששוויה 3M ?
יכולת ההחזר החודשי (כולל השכירות מדירת ההשקעה) היא 9000-10,000שח.

האם אפשרי לקחת הלוואה לכל מטרה על הדירה הקיימת 1.5M + משכנתא על הדירה הנרכשת 0.5M?

תודה

 

[82little]

זה אפשרי. האם כדאי , זו כבר שאלה אחרת...
לגבי צורת המישכון: עדיף לקחת על הדירה הנרכשת ככל הניתן כלומר קצת פחות מ 50 אחוז והשאר על הדירה הקיימת. מישכון כזה אמור לשפר את הריביות...
ובסך הכל של המשכנתאות השונות והתמהיל, השתמשו במחשבון משכנתא ובדקו תמהיל מתאים בהתאם למה שמוצע כאן באתר.
למשל שליש פריים ל 30 שנים. שליש מלצ 25 שנים ושליש קצר לקצר ככל הניתן.
עשו התאמות לפי מה שמתאים לכם וכן לאור תוכניות אפשרויות לפרעון מוקדם.
כדאי לקרוא כמה עשרות הודעות בפורום והדברים יתבהרו.
בהצלחה.