מיסוי נדלן

[avlas11]

מיסוי נדלן

שלום
ברשותי דירת מגורים יחידה בה אני גר .
אני מתכנן בקרוב 2 דברים: לעבור דירה (לקנות ולמכור) ולקנות דירה להשקעה.
מה כדאי לבצע קודם מבחינת מיסוי ?
האם כאשר יש ברשותי דירה להשקעה ודירת מגורים אומר בהכרח שבכל פעם ששאחליף את דירת המגורים אשלם גם מס רכישה וגם מס שבח בעבורה?

תודה רבה

 

[עורכת דין חן סרי]

כדאי לתכנן את העסקאות כך

שהדירה הראשונה שתרכוש תהיה היקרה מבין השתיים.
&nbsp
זה ממש על קצה המזלג

 

[אמיריצה]

בדרך כלל: למכור אחרונה את עתירת השבח. לקנות ראשונה את היקרה

וקודם למכור ואח"כ לקנות.
אלו אינם כללי ברזל - אבל קווים מנחים כלליים - ואינם תחליף ליעוץ מקצועי טוב.
ב ה צ ל ח ה.