מי אמור לשלם

[שמלת תחרה]

מי אמור לשלם

חוב של דייר לחברת חשמל, ארונה, ומים?
המונים על של הדייר.
תודה.

 

[עוד יוסף פנדריך]

לדעתי בעל הדירה

 

[moshecaspi]

בעל הדירה הפר את החוזה עם החברות או השוכר?

 

[ariele1]

הדייר

בעל החוב מה זאת אומרת?

 

[קלייטון.ש]

בעיקרון הדייר צריך לשלם את החוב שלו, אבל

אם לא ישלם ולא ניתן לגבות ממנו, בעל הבית ייאלץ לשלם. אחרת החשמל ינותק, חוב ארנונה עלול להקשות על מכירת הבית, וגם המים כנראה לא יעבור בלי איזו סנקציה בסופו של דבר.

 

[ariele1]

זה נכון כי זאת שיטת מצליח של המועצות המקומיות אבל לא חוקי

https://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-3954550,00.html
&nbsp
אני נתקלתי בזה בדירה של הורי והתעקשתי שהם מבצעים מהלך לא חוקי בסוף העירייה נכנעה והביאה את הדיירת הסוררת לבירור, ששילמה את החוב.
יש גם פסק דין (בחיפה נדמה לי) שברגע מכירה אם החוב על שם שוכר אסור לעשות סנקציות על בעל הנכס.
בכל מקרה זה כאב ראש עצום ולרוב בעל הדירה נכנע ללחצים.
אבל השאלה עצמה לא מובנת במלואה... מי הפר את החוזה

 

[שמלת תחרה]

אין הפרת חוזה

יש הצתברות של חובות, לכן הגענו להסכמה שתפנה את הדירה, בגלל אי יכולתה לעמוד בתשלומים.
כלפי
כלפי העיריה
כלפי חברת חשמל
ועד בית.

 

[ariele1]

אם החשבונות על שמך ולא על שם הדיירת המלחמה אבודה מראש

לדעתי זאת הפרת חוזה כי זה מצויין בכל חוזה אבל עדיף שדירת כזאת תפנה מאשר תעשה לך צרות אבל מי אני בעולם הזה... רק איד שלמד זאת על בשרו.
&nbsp
מול חברת חשמל יותר קל להתנהל. אגב יש מונה מוגבל בחברת חשמל וכדאי לשקול את התקנתו במיוחד אם האיזור מועד לדיירים בעייתיים.
&nbsp
חשבונות ועד בית אי אפשר להעביר על שם הדיירת.
&nbsp
עיריה? מקווה שאני טועה אבל גם אם ישלחו לך ביטול חוב, תצפי שהחוב יצבור ריביות ויחזור אחרי כמה שנים.
&nbsp
אולי יש לך ערבויות?

 

[ariele1]

בקיצור תקראי מה קלייטון רשם למעלה

בהצלחה

 

[9x9]

תלוי על שם מי רשומים החובות הללו

אם בארנונה ו/או בחברת החשמל ו/או במים השוכר הוא שרשום כמחזיק - הרי שהחוב הוא אישי של השוכר, לגבי התקופה שהיה רשום כמחזיק.
וכמובן, שלא ניתן לנתק את החשמל/מים אחרי ששם ההמחזיק שונה והועבר לבעל הנכס (או על שם שוכר חדש) אם החוב נובע מהתקופה שהשוכר המקורי היה זה שרשום כמחזיק.