מי לדעתכם צריך לשלם את הארנונה במקרה הבא:

מי לדעתכם צריך לשלם את הארנונה במקרה הבא:

שלום רב,
בני זוג שאינם נשואים אך להם ילד משותף, נפרדו.
לזוג יש דירה הרשומה על שם שניהם והאישה נשארה לגור בה.
בן זוגה לשעבר שכר דירה באותה עיר.
את המשכנתא על הדירה משלמת רק האישה מדי חודש. וזאת מכיוון שבן הזוג נאלץ לשלם שכר דירה.
גם את הארנונה על הדירה המשותפת משלמת האישה בלבד. וכך כבר לפחות 6 שנים.
לגבר יש זכות חלקית בדירה. האם היה על הגבר לשלם את חלקו היחסי בארנונה מכיוון שהדירה רשומה גם על שמו? מה קובע החוק?
תודה לעונים
 

elvinnox

New member
לא כי הוא לא גר בה.

ארנונה היא הוצאה שוטפת על הנכס, בדיוק כמו חשמל.
באותו משקל האם הוא היה אמור לשלם לה מחצית מהחשמל כי הדירה על שמו? בוודאי שלא.
&nbsp
 
תודה על ההתיחסות המהירה, אולם

נאמר לו בזמנו שאם ברצונו לשמור על זכויותיו בדירה מבחינת רישום וכו' עליו להשתתף בתשלום הארנונה ושיש לכך אף תקדימים.
וגם כי עליו להשתתף בכל שיפוץ שנעשה בדירה ומעלה את ערכה בשוק.
כרגע הם נמצאים לפני פירוק שיתוף בדירה והיא עומדת למכירה.
שוב תודה ויום טוב!
 

Fitch

New member
זה לא שחור/לבן. אולם ברור לי למה הוא אמור להשתתף בעלויות

השיפוץ/השבחת הנכס/הבניין, הרי הנכס גם שלו ובמכירה הוא יקבל חצי.
&nbsp
אך ארנונה היא כועד בית והוצאות שוטפות. והאם הדירה הייתה מושכרת, היו משלמים השוכרים, לא?
 
זכויות וחובות הצדדים במקרה של פרידה.

נאמר לו...ע"י מי ?

אקדים ואומר שמבחינת החוק מדובר על בני זוג לכל דבר גם אם לא נשאו בבי"ד רבני[אחר] כלומר כל הנכסים שנצברו בתקופת חייהם המשותפים יחולקו שווה בשווה.

אני מניח שיש גם הסכם מזונות/אחר הקובע בצורה סדורה את החלוקה.
אני מניח שהגבר משלם גם מזונות עבור מחייתו של הבן המשותף שילווה אותו עד אחרי סיום השרות הצבאי של הבן.
אני מניח שהבן המשותף ימשיך לדור אם בת זוגו לשעבר בהסכם משמורת זה או אחר.

כך שבפועל זכויותיו השיוויוניות ברכוש המשותף לא אמורות להפגע אלא עם בהסכם המזונות נאמר שחלק מחובותיו הם תשלום הארנונה לדירה.

נקודה נוספת...מגורי האשה בדירה המשותפת אמורים להתקזז מתשלום דמי המזונות כחלק מהסכמי הפרידה בביהמ"ש.
 
הם למעשה התקזזו בכך שהשכירות אותה הוא משלם

נמוכה משמעותית מחלקו במשכנתא אותה משלמת כיום כולה האישה בלבד.
נאמר לו (לא על ידי בת זוגו לשעבר, אלא על ידי בן משפחה שלו) שיזהר מכך שאם לא השתתף כלל בתשלומי משכנתא, כאשר תימכר הדירה במסגרת פירוק השיתוף, הוא עלול להתבקש להחזיר סכום כספי. אולם אני מבין שאין סביר.
תודה רבה!
 
כל הזמן נאמרים לו דברים אך לא על ידי מי שמוסמך לומר

בסופו של יום הנזק של כל המלצות החינם יכול להיות גבוה בהרבה
משכר עורך דין שזהו תפקידו.
לא הייתי סומך על האינטרנט, על חבר או על בן משפחה בדבר כל
כך משמעותי.
בהצלחה
 
למעלה