מי מטפל משפטית בחלוקת דירה ל-2 להשכרה?

מי מטפל משפטית בחלוקת דירה ל-2 להשכרה?

שלום
גיליתי שדירה שנמכרה מעלי, מטופלת (כנראה גם בבעלות) חברת נדל"ן שעשתה בה שיפוץ (לא איכותי בעליל!) חילקה אותו ל-2 מיני דירות והשכירה אותה ל-2 עולים חדשים במחיר מופקע! במהלך השיפוץ גם נגרמו נזקים לשכנים וגם לשוכרים שקבלו דירות בלי מים חמים גז ועוד.
מודה מראש לעזרתכם.
הערה: יתכן והבעלים של המשרד נדל"ן מקושר לראש העריה ונהנה מתמיכתו.
 
חלוקת דירה ללא היתר

שלום מיכאל,
אני מודה לך על פנייתך.
חלוקת/פיצול דירה ללא היתר הינה עבירה לפי חוק התכנון והבנייה, תשכ"ה-1965, ומשכך זוהי עבירה פלילית, שההרשעה בגינה נרשמת במרשם הפלילי.
אתה רשאי לדווח על כך לרשות המקומית שבשטחה מצויים המקרקעין הרלוונטיים ובאשר לחשד נשוא ההערה שרשמת בסיפא לדבריך, תוכל לפנות בעניין למחלקה לאכיפת דיני מקרקעין ואף להגיש תלונה במשטרת ישראל.
ככל שנגרמו נזקים ניתן להגיש תביעת נזיקין ולהצטייד בחוו"ד מומחה ובראיות נוספות רלוונטיות.
 
למעלה