מי נושא בתשלום המנעול ?

[אנימו]

מי נושא בתשלום המנעול ?

שוכר מזה מספר שנים (למעלה מ-10) הודיע כי נאלץ להחליף את המנעול בדירה ששכר ממני כי המפתח נתקע ולא נותר אלא להחליף הצילינדר. הוזמן מנעולן והשוכר שילם לו . לא הודיע לי (טוען שהתקשר) . עכשיו דורש שאחזיר לו התשלום. האם הדבר נחשב לבלאי ? האם עליי לשלם את ההתקנה והמנעול החדש?
תודה.

 

[shlang]

תשובה לשאלה הראשונה - אחרי 10 שנים

זה נחשב לבלאי ולכן הבעיה בנעילה עם מפתח
מי משלם - לדעתי, היות והוא גר 10 שנים בדירה והבלאי "בזכותו" - עליו לשלם על התיקון

 

[שילה1]

אני חושבת שזה בלאי סביר,שעל בעל הדירה

לשאת בו.כמו קלקול מזגן,דוד שמש,חשמל וכדומה.

 

[zammy]

השוכר חייב לידע אותך לפני

גם על התקלה.
אם לא הגבת בזמן הוא יכול להודיע לך בכתב לפי החוזה כי בכוונתו לתקן ולתת לך זמן להגיב.
לא הגבת- הוא יכול להחליף.
אולם- הוא לא יכול למשל להתקין מנעול יקר ערך.
דרך אגב- מפת נתקע זה לא בלאי.
אולי זו אשמתו?
כדאי להתייעץ עם מנעולן לגבי מהות התקלה והתקון האפשרי.
ובכלל- כמה כסף מדובר כאן? כמה כבר עולה צילינדר חדש?

 

[אנימו]

דווח לי על 400 ש"ח.

 

[שטויות במיץ מישמיש]

מה פתאום??

תיקון נזק /ליקוי הנגרם בשל בלאי סביר הוא על חשבון המשכיר (אלא אם הוסכם במפורש אחרת)

 

[עוד יוסף פנדריך]

ללא ספק

 

[אנימו]

תודה לכל המגיבים.