מכירת דירה ואפוטרופסות

[מיה 1990]

מכירת דירה ואפוטרופסות

שלום רב,
לסבא שלי אפוטרופסות על סבתי בענייני גוף ורכוש אך להבנתי דרוש אישור מיוחד מבית הדין לענייני משפחה כאשר האפוטרופוס מבצע עסקאות נדל''ן בשם החוסה (הדירה רשומה על שם שניהם). כמה זמן לוקח בדרך כלל מרגע שליחת חוזה המכירה לבית המשפט לענייני משפחה עד לקבל אישור ביצוע המכירה?

 

[עורכת דין חן סרי]

קרוב לוודאי שהליך זה

ידרוש התייצבות של סבך לדיון אחד.
אני לא יודעת מה מידת העומס בבית המשפט לענייני משפחה במחוז הרלוונטי אך באופן כללי מדובר במערכת יעילה יחסית.

 

[עורכת דין חן סרי]

אם יש דחיפות מיוחד

כדאי להגיש את הבקשה כ"בקשה דחופה" ולנמק בהתאם.

 

[xfwind]

ואם לא מדובר באפוטרופסות אלא ביפוי כח נוטריוני?

האם המיופה טוב לכל פעולת נדל"ן?

 

[עורכת דין חן סרי]

צריך לבדוק את יפוי הכח

ככל שלא מדובר ביפוי כח מתמשך עפ"י התיקון האחרון לחוק, יתכן שיפוי הכח לא יוכל לשמש במקרה שיש צורך למנות למייפה הכח אפוטרופוס.

 

[xfwind]

לכל פעולה ועניין כולל נדלן. מפברואר 2015

 

[עורכת דין חן סרי]

הכלל הוא שמיופה כח כשר לבצע פעולות שמייפה הכח כשר לבצען

ולכן כאשר מייפה הכח אינו כשיר מבחינה משפטית וזקוק לאפוטרופוס, לא יעזור יפוי הכח שנחתם בשנת 2015.

חריג חדש לעניין זה הוא ייפוי כוח מתמשך אשר מהווה מסמך משפטי המאפשר לכל אדם בגיר (מעל גיל 18), לקבוע כיצד ועל ידי מי יטופלו ענייניו בעתיד כאשר לא יוכל לטפל בכך בעצמו, בתנאי שהוא מבין בעת עריכת יפוי הכח המתמשך את המשמעות, המטרות והתוצאות של מתן ייפוי הכוח המתמשך.

 

[עורכת דין חן סרי]

יפוי כח מתמשך

יכול לערוך עורך דין בעל כרטיס חכם אשר עבר הכשרה של האפוטרופוס הכללי . ייפוי הכוח המתמשך יכלול חתימות של הממנה, מיופה הכוח ועורך הדין וכן ייחתם אלקטרונית על-ידי עורך הדין. חובה להפקיד את ייפוי הכוח המתמשך אצל האפוטרופוס הכללי במשרד המשפטים.

 

[xfwind]

 

[רימון חייט]

עו"ש של ההורים

תודה! זה למעשה חוסך את הנוהג המקובל במשפחות שונות
להכניס את אחד הילדים כשותף של ההורים בחשבון העו"ש למקרה ש...?
&nbsp