מכירת דירה מירושה והמענק?
שלום
אישי ואני בעלי דירה משנת 1994, שוויה 900000 ש"ח והיא מושכרת ב2500 ש"ח
אנחנו גרים בדירה שירשתי מהוריי ז"ל בשנת 2002, זה היה נכסם היחיד, ושוויה גם כ900000 ש"ח
רכשנו דירה על נייר מקבלן באפריל 2015 , שילמנו 20% מהעלות (מחיר הדירה: 1200000) והבנייה צפוייה להיגמר עד יוני 2018.
אנחנו מעוניינים למכור את הדירה שקבלתי בירושה, לקראת תשלום ה80% הנותרים על הדירה החדשה (התשלום בסוף הבנייה).
א. אני מבינה שיש לי פטור ממס שבח אבל השאלה, האם המענק של 85000 תלוי בתשלום מס שבח? והאם לצורך קבלת המענק, נכללת גם דירה לקראת סוף בנייה (ששילמנו עליה מס רכישה אבל לא נחשבת עדיין דירה מבחינת מס על דירה שלישית) ? והאם המשך מגורנו בדירה הנמכרת עד סיום בניית הדירה החדשה (כלומר, תאריך פינוי של כשנה בחוזה המכירה) יכול לפגום בקבלת המענק האמור? תודה
שלום
אישי ואני בעלי דירה משנת 1994, שוויה 900000 ש"ח והיא מושכרת ב2500 ש"ח
אנחנו גרים בדירה שירשתי מהוריי ז"ל בשנת 2002, זה היה נכסם היחיד, ושוויה גם כ900000 ש"ח
רכשנו דירה על נייר מקבלן באפריל 2015 , שילמנו 20% מהעלות (מחיר הדירה: 1200000) והבנייה צפוייה להיגמר עד יוני 2018.
אנחנו מעוניינים למכור את הדירה שקבלתי בירושה, לקראת תשלום ה80% הנותרים על הדירה החדשה (התשלום בסוף הבנייה).
א. אני מבינה שיש לי פטור ממס שבח אבל השאלה, האם המענק של 85000 תלוי בתשלום מס שבח? והאם לצורך קבלת המענק, נכללת גם דירה לקראת סוף בנייה (ששילמנו עליה מס רכישה אבל לא נחשבת עדיין דירה מבחינת מס על דירה שלישית) ? והאם המשך מגורנו בדירה הנמכרת עד סיום בניית הדירה החדשה (כלומר, תאריך פינוי של כשנה בחוזה המכירה) יכול לפגום בקבלת המענק האמור? תודה