מכירת דירה על ידי קשיש

מכירת דירה על ידי קשיש

שלום, אמי בת 86 סיעודית אך לא דמנטית. אנו (ילדיה) מעוניינים למכור את דירתה היות וזקוקים לכסף למימון דיור מוגן. שואלת כאן על הליך המכירה - האם צפויים קשיים כלשהם עקב גילה ומצבה?לדוגמה במידה והקונים ירצו לקבל משכנתא, האם גילה של בעלת הדירה יהווה בעיה מול הבנק המממן? האם עורך הדין המטפל במכירה זקוק לאישור רפואי כלשהו או יכול להחליט על פי ראות עיניו? אציין שיש לה בעיות שכחה אופייניות לגילה (לא תמיד זוכרת האם אכלה, איזה יום היום) וכן בעיית שמיעה, אך יחסית היא צלולה ומבינה מה קורה סביבה. וכן מוסיפה כי אנו שני אחים יורשים יחידים ואין בינינו חילוקי דעות. אשמח למידע מועיל טרם כניסה להליך הזה... תודה
 
חוות דעת על כשירות

לענ"ד במצב שתארת יש להציג חוות דעת פסיכיאטרית על כשירות לחתימה על הסכם המכר.
אם חלילה חוות הדעת תצביע על העדר כשירות הרי שיש לפנות להליך של אפוטרופסות.
 

xfwind

New member
יפוי כח נוטריוני ומהר. יחסוך הרבה כאב ראש.

 
את מציינת נקודות מרכזיות שמצביעות על דימנציה כל שהיא.

שהולכת ומחמירה, ולא חשוב שאת סבורה אחרת.

האם באמת אתם פועלים למענה ?
האם השכרת דירתה [במקום מכירתה] לא תוכל להיות חליף למכירת הדירה כתשלום לדיור מוגן ?
האם אמך מודעת לנדון ומעוניינת למכור את דירתה או שהכל מתרחש מסביבה בלי מעורבותה האישית בנדון.

לדעתי האישית יש צורך בחוו"ד רפואית מוסמכת של רופא המשפחה [שמטפל ומכיר אישית את אמך] על כשירותה המנטלית ובנוכחות הרופא תרשום אמך בכתב ידה ללא כל הכוונה מאחד מילדיה על החלטתה למכור את הדירה לכל המרבה במחיר לטובת תשלום למגוריה בדיור מוגן.

בהצלחה.
 

xfwind

New member
תוכלו גם להשכיר

ולגבי האם צלולה או לא - זו הגדרה רפואית/משפטית ועליכם להתייעץ עם עורך הדין שייצג אתכם במכירה אם תדרשו.
לפי התיאור שלך היא לא צלולה...
אבל אני לא רופא.

מציע לך ולאחיך לערוך אצל נוטריון יפויי כח נוטריוני לכל אחד מכם ולחוד. כך שתוכלו לבצע כל פעולה בשם אמך ללא תלות במצבה באותה עת.

ויפה שעה אחת קודם!
 
למעלה