תשובות
> האם ניתן להביא מקרר? או שאר מכשירי חשמל גדולים?
כן. אבל לא בטוח שזה כדאי. ההובלה יקרה, האחריות לא תופסת, ואפשר לקנות כאן יד שניה במחירים לא נוראיים
 
> החלפת תקע הולך פה גם?
כן. אבל עד כמה שאני מבין רק חשמלאי רשאי להחליף תקע, וזה יקר. זה לא אומר שאתם לא יכולים לעשות את זה, אבל זה עלול להיות לא חוקי, ואם הבית נשרף חברת הביטוח תאשים אתכם.
 
> עוד שאלה - האם המטבחים הבתים מגיעים מאובזרים או שצריך לקנות תנור וכיריים?
המטבחים מגיעים עם כיריים ותנור. אם יש מזל יגיעו גם דברים אחרים, אבל החוק לא מחייב אז כל מה שקל להוציא לא יהיה שם. בד״כ קשה להוציא מדיחי כלים, אז אם פעם היה בבית והוא עדיין לא התקלקל, יהיה לכם כזה. החוק שאני מכיר זה בדרום אוסטרליה. במדינות אחרות החוק יכול להיות שונה.
 
> מה בד"כ מקבלים בבית שכור?
מקבלים סוכן שמגיע פעם בשלושה חודשים לבדוק שאתם לא הורסים את החורבה. מעבר לזה יש תנור, כיריים, נורות בכל בתי המנורה, וילונות, לפעמים שטיח מקיר לקיר, מנעולים בדלתות.
 
> למה לצפות?
לבוא עם מצלמה, וביום הראשון שלכם שם לצלם כל דבר שעשוי להראות כמו פגם. כולל כל מסמר בקיר, כל נקודה של צבע קצת מתקלף, כל דבר. אם לרגע עוךה בראשכם המחשבה ״זה חשוב לתעד את זה?״ התשובה היא ״כן!!!״. לשלוח את זה לסוכן יחד עם הטופס של מצב הדירה, ולשמור 17 עותקים בלפחות שלוש יבשות שונות. אם יש מזגן לדאוג להתחייבות שהוא עובד ולציין בחוזה שהמזגן הוא אחת הסיבות שאתם בחרתם לשכור את הדירה. אם אתם מדווחים לסוכן על בעיה (דליפה, משהו שבור שצריך תיקון, כל דבר.) וזה לא מסודר תוך שבוע, לדאוג לשלוח עותק של התלונות בכתב (דוא״ל בד״כ בסדר) ולשמור 17 עותקים של הדוא״ל ושל כל התגובות. אפילו אם הן נראות טריוויאליות. לקרוא בשבע עיניים את הדו״ח שהסוכן מוציא אחרי כל בדיקה תלת חודשית, ולהגיב מיידיצ (ובכתב) על כל תלונה שאתם לא מסכימים איתה. והכי חשוב, ללמוד לעשות את כל זה בצורה חביבה שלא מעוררת אנטגוניזם אצל הסוכן.
 
