מנסה את מזלי שוב

[D1sordeR]

מנסה את מזלי שוב

שלום לכולם,
מתייעץ כעזרה לקרוב משפחה.
עלות הדירה 1.25kk
משכתנא מבוקשת 800k
יכולת החזר כ5-7
אפשרות לכ-100K כל שנה שיכנסו לשמכנתא במידה ויתאפשר (סיכוי סביר שכן).
לזכרוני אם לא השתנה הדבר, מומלץ לבחור את המסלולים שהכי מתאימים ואז להתחיל סבב בנקים.
מבקש את עזרתכם בבניית התמהיל.
אני חשבתי על שליש פריים ל25 שנה ושני שליש קל"צ ל10 שנים.
אשמח לכל עזרה ביעוץ הראשוני ואפילו לאיזה ריביות לכוון במצב השוק הקיים אם מישהו יודע.

תודה רבה,
שחר

 

[Desslok of Gamilon]

אחד הדברים שהפורום הזה לא יעיל בו
הוא בניית תמהיל ספציפי למישהו. זה לא מרוע לב, זה פשוט עבודה שאנשים (יועצי משכנתאות) לוקחים עליה כסף, וכי זו עבודה שמצריכה פגישה אישית שבה ינתנו הרבה יותר פרטים ממה שנתת כאן. הפורום הזה הרבה יותר מוצלח במענה לשאלות כלליות, בייעוץ כללי, בהסברת מושגים, ולעיתים בעברת ביקורת על הצעות שאנשים קיבלו, וגם זה לרוב רק אם ההצעות גרועות במיוחד.
&nbsp
אני רק יכול להגיד שעל פניו, מהנתונים שנתת, 5-7 אלף הוא החזר סביר ביותר למשכנתא בגובה 800 אלף ואפשר בהחלט לבנות מגוון תמהילים אפשריים לנתונים האלו.
&nbsp

 

[D1sordeR]

תודה רבה על תשובתך המפורטת

אני חושב שנתתי פה מספיק נתונים, אם משהו חסר אפשר לשאול..
&nbsp
אני לא מחפש לשנות או לשפר את כלכלת הבית אלא לקחת משכנתא חכמה ככל האפשר לנתונים שלי
&nbsp
השאלות ששאלתי היו די כלליות, האם התמהיל שהצעתי מתאים לנתונים שרשמתי? בהנחה שיתפנו 100K כל שנה, יש הצעה טובה יותר לתמהיל?
&nbsp
ושאלה נוספת שאשמח לדעת היא לאיזה ריביות לכוון..
&nbsp
אם מישהו יכול בכל זאת לעזור אז מודה לכם מאוד.
&nbsp