שלום
אני חושש מחזרת אינפלציה. לכן מחפש מסלולי משכנתא לא צמודה (כמו: ריבית קבועה לא צמודה, בה הריבית והמדד לא משתנים ולא משפיעים על ההחזר החודשי עד לפרעון, אך בהתאם הריבית גבוהה; ומסלול משתנה לא צמודה כבנדון).
אך האם המסלול שבנדון הוא אכן מגן מפני אינפלציה? נניח כי עברו 5 שנים (נקודת זמן בה משנים את הריבית בלבד) ונניח כי האינפלציה הרימה ראש ב7 אחוזים (לאור גרעונות בתקציב ויחס חוב/תוצר העולה על 80 אחוזים ולצד הרעה בחשבון סחר וירידה בדרוג האשראי) . האם הריבית במסלול שבנדון עלולה לעלות, בדוגמא זו, אפילו לכ7 אחוזים? אם כן, גם מסלול שבנדון איננו מגן מפני מדדים גבוהים.
אודה להבהרה
אני חושש מחזרת אינפלציה. לכן מחפש מסלולי משכנתא לא צמודה (כמו: ריבית קבועה לא צמודה, בה הריבית והמדד לא משתנים ולא משפיעים על ההחזר החודשי עד לפרעון, אך בהתאם הריבית גבוהה; ומסלול משתנה לא צמודה כבנדון).
אך האם המסלול שבנדון הוא אכן מגן מפני אינפלציה? נניח כי עברו 5 שנים (נקודת זמן בה משנים את הריבית בלבד) ונניח כי האינפלציה הרימה ראש ב7 אחוזים (לאור גרעונות בתקציב ויחס חוב/תוצר העולה על 80 אחוזים ולצד הרעה בחשבון סחר וירידה בדרוג האשראי) . האם הריבית במסלול שבנדון עלולה לעלות, בדוגמא זו, אפילו לכ7 אחוזים? אם כן, גם מסלול שבנדון איננו מגן מפני מדדים גבוהים.
אודה להבהרה
