היטל השבחה לדירת גג
הי,
ראשית אציין כי מדובר ב"היטל השבחה" ולא מס השבחה או מס שבח.
שנית, היטל השבחה נגבה בגין הפוטנציאל המאפשר את הבניה ולאו דווקא על בניה בפועל.
ההיטל מחושב לפי מחצית מעליית ערך הנכס בעקבות התוכנית המשביחה, (במקרה שלכם - תוכנית המאפשרת את הרחבת הדירה ע"י בניית חדר נוסף על הגג) ומחושב על ידי שמאי העירייה (הועדה המקומית)
לאחר קבלת שומת הועדה ניתן (ואף רצוי) לבחון את סבירותה ובמידה וההיטל אינו סביר יש לערוך שומה נגדית ולפנות לערעור בפני שמאי מכריע.
בהצלחה
