מס רכישה - הקפאה מול תשלום - דירה יחידה

[k-don]

מס רכישה - הקפאה מול תשלום - דירה יחידה

ברשותי היתה דירה א.
רכשתי דירה ב וביקשתי הקפאת של מס הרכישה למשך שנה וחצי עד שאמכור את דירה א.
עכשיו עוה"ד אמר לי שאם אני רוצה לרשום את דירה ב במשרדי רישום מקרקעין עליי לשלם את מס הרכישה וכשאמכור את דירה את אקבל את מס הרכישה בחזרה.

השאלות
1. האם חייבים לשלם את מס הרכישה לצורך הרישום של דירה ב?
2. בהנחה שאקח הלוואה לצורך תשלום מס הרכישה, האם כשאקבל את החזרי מס הרכישה, אקבל אותם צמודים למדד פלוס 4% או ריבית אחרת?

תודה

 

[k-don]

פתחתי הודעה בפוקום נדלן

http://www.tapuz.co.il/forums/viewmsg/579/183888098/כלכלה_וייעוץ_פיננסי/נדלן

 

[לשכת יועצי המס]

תשובה

1. אכן זו בעיה ידועה הדרישה של הטאבו.
2. ההחזר יהיה צמוד פלוס ריבית 4% כפי שציינת.


התשובה ניתנה על ידי קרולין עובד, יועצת מס.
ממונת תחום מיסוי מקרקעיןי בפורום המיסים של לשכת יועצי המס.

**היעוץ שניתן הוא כללי ואינו מהווה יעוץ משפטי או יעוץ חשבונאי או תחליף ליעוץ מקצועי. לקבלת יעוץ מומלץ להפנות את מלוא הפרטים העובדתיים ליועץ מס חבר לשכת יועצי המס בישראל.

 

[k-don]

תודה רבה