מס רכישה לנכה

[arie1963]

מס רכישה לנכה

ערב טוב. אנו מוכרים דירה שבבעלותינו למעלה מ 15 שנה ואמורים לרכוש דירה אחרת כתחליף. בת הזוג מוגדרת כנכה בביטוח לאומי . הדירה תהיה רשומה על שם שנינו. האם נשלם רק 0.5% עבור הרכישה או שנמוסה בנפרד.
בתודה מראש על המענה

 

[עורכת דין לילך ירד]

אילו אתם עומדים בתנאי נכה תמוסו בחצי אחוז.

רק אעדכן שהדירה חייבת לשמש למגורי הנכה.

בברכה,
עו"ד ירדני לילך, שמאית מקרקעין

 

[arie1963]

תודה

לילך בוקר טוב.
מהו אחוז העסקה לדירה של כ 3000000 ש"ח מבחינת עריכת חוזה ?

 

[עורכת דין חן סרי]

תחילה יש לבדוק האם בת זוגך עומדת בתנאי חוק מסמ"ק

לעניין הגדרתה כנכה.
אם אכן אישתך מוגדרת כנכה לפי חוק מסמ"ק ולא ניצלה את ההקלה פעמיים במהלך חייה הרי שתוכלו לעשות בה שימוש בדירה שתיקנו למגוריכם ותמוסו (שניכם, ללא פיצול שומה) במס בגובה 0.5%.
&nbsp
בהצלחה.

 

[arieciub]

בהמשך לאותה השאלה

האם למי שיש כבר דירה ורוצה לקנות נוספת, האם ההטבה במס עדיין תקפה?

 

[עורכת דין חן סרי]

הסייג לגבי הקלה במס רכישה לנכה

הוא שהדירה תשמש למגוריו.