מס רכישה על דירה שניה?

[גלשני10]

מס רכישה על דירה שניה?

אני ובעלי גרים בדירה על שמנו, ויש לנו דירה נוספת אותה אנו משכירים והיא בבעלות ההורים שלי , אני ובעלי. ז"א, לכל אחד רבע דירה.
אנחנו מעוניינים לעבור דירה. האם הדירה אותה אנו חולקים עם ההורים שלי נחשבת לדירה שניה בחישוב מס הרכישה?

 

[עורכת דין חן סרי]

אנא הבהירי את המצב

מס רכישה משלמים בעת רכישת זכות במקרקעין.
האם שאלתך מתייחסת לרכישת זכות במקרקעין בדירה מאת הוריך?

 

[גלשני10]

מנסה להסביר שוב

אני רוצה למכור את הדירה בה אני מתגוררת היום עם בעלי, ולקנות דירה חדשה. את הדירה השניה אותה אנו חולקים עם הוריי אני משאירה.
כשמחשבים עלות מס רכישה (עבור הקניה של הדירה החדשה) צריך לומר האם יש לי דירה שניה.
אז שאלתי היא, האם העובדה שלי ולבעלי יש עוד חלקי דירה נחשב שיש לנו דירה שניה ואז מס הרכישה גבוהה מאוד?

 

[עורכת דין חן סרי]

כן, הדירה החדשה

תחשב לדירה שניה.

 

[גלשני10]

ואם בדירה השניה כיום היה לנו פחות משליש?

האם במקרה ובדירה הנוספת חלקנו היה פחות משליש, הדירה החדשה לא היתה נחשבת לדירה שניה?

 

[גלשני10]

??

?