מס רכישה

[amot1]

מס רכישה

נניח שברשותי דירה שרכשתי ב 1.1.15 והיא מושכרת .

נניח שמחר 2.8.18 היני רוכש עוד דירה כדי לגור בה.

חודש הבא אני רוצה למכור את הדירה הראשונה שקניתי ב 2015 נניח ברווח של 100 אלף שקל.

האם אני פטור ממס שבח על הדירה הראשונה כי החזקתי בדירה יותר מ 18 חודשים או מכיוון שאני קונה דירה שנייה זה מבטל משהו ?

תודה !

 

[לשכת יועצי המס]

ככל שמדובר בהחלפת דירה

תיחשב המכירה כדירה יחידה ואז זכאי לפטור של מכירת דירת מגורים יחידה.
בברכה,
התשובה ניתנה על ידי איתם פינטו, יועץ מס.
ממונה (משותף) תחום מקצועי בפורום המיסים של לשכת יועצי המס.

***היעוץ שניתן הוא כללי ואינו מהווה יעוץ משפטי או יעוץ חשבונאי או תחליף ליעוץ מקצועי. לקבלת יעוץ מומלץ להפנות את מלוא הפרטים העובדתיים ליועץ מס חבר לשכת יועצי המס בישראל.